為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；
6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；
7、電梯安裝自身調試完成；
8、防火卷簾門安裝調試完成；
9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
作為酒店還應辦理消防檢查合格證
1、到轄區(qū)消防大隊受理窗口申報;
2、《消防檢查申報表》(固定格式)
3、驗收或備案的法律文書復印件;
4、消防制度、滅火和應急疏散預案;
5、員工崗前消防教育培訓記錄、自動消防系統(tǒng)操作人員取得的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書復印件;
6、建筑平面圖或裝修平面圖等其他相關資料;
7、其他應當依法申報的資料(如有些地方法規(guī)要求參加火災公眾責任保險的，應當有保單復印件)。
建筑物在進行建設、改造或使用過程中，需要向住建局提交相關的消防申請材料，經過住建局審核并批準后，方可進行后續(xù)的工程建設或使用。
一、提交消防申請材料
在申請住建局審批消防手續(xù)前，申請人需要準備齊全相關的消防申請材料。這些材料通常包括建筑物的設計圖紙、消防設施布置圖、消防設備清單、消防管理制度等。這些材料應詳細反映建筑物的結構、用途以及消防設施的配備情況，確保符合消防要求。
二、住建局審核申請材料
住建局在收到申請人的消防申請材料后，會組織專業(yè)人員進行審核。審核過程中，住建局會重點關注建筑物的消防設計、消防設施的配置和完好情況、消防管理制度的健全性等方面。如果申請材料存在不符合規(guī)定的情況，住建局會要求申請人進行整改并重新提交材料。
三、批準并頒發(fā)消防手續(xù)
經過住建局審核，如果建筑物的消防符合相關規(guī)定，住建局會批準并頒發(fā)消防手續(xù)。這意味著建筑物可以進行后續(xù)的工程建設或使用，并需要按照批準的消防要求進行施工或使用。同時，住建局還會對建筑物的消防進行定期的監(jiān)督檢查，確保消防措施得到有效執(zhí)行。
消防設施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：
1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質的專業(yè)公司進行現(xiàn)場勘查，了解建筑內消防基礎設施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。
2、消防改造報價。根據(jù)勘查結果，消防公司會提供預算價格。雙方確認無誤后，簽訂合同。
3、消防設計。根據(jù)需求設計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設計院出圖，小型工程可以由具備資質的公司完成。設計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設計備案。
4、消防改造施工。設計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進場施工。
5、消防設施檢測。施工完成后，對消防設施進行檢測，確保達到規(guī)范要求。
6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應急管理部門會進行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。
7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務中心進行設計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設施符合標準。