房地產(chǎn)沙盤模型又可細(xì)分為項目總體沙盤、區(qū)域沙盤、戶型剖面模型。

在項目樓盤建成之前，項目總體沙盤模型可以根據(jù)項目的實際情況，按照設(shè)計圖紙，通過適當(dāng)比例進(jìn)行縮小，還原項目建成之后的樣子，細(xì)致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。

區(qū)域模型可以展示項目的地理位置、周邊配套等等項目相關(guān)信息。

戶型模型可以展示戶型結(jié)構(gòu)、戶型裝修參考等。

根據(jù)客戶的需求，總體沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點(diǎn)，實現(xiàn)樓盤的“可移動性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。

除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強(qiáng)購買欲望，促進(jìn)銷售。

企業(yè)展廳作為展示企業(yè)形象、企業(yè)文化、自身品牌的重要場所，已經(jīng)逐漸引起越來越多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的重視，尤其是一些注重品牌形象的企業(yè)，往往會在辦公樓內(nèi)規(guī)劃出一定的空間，請專業(yè)的展廳設(shè)計公司，進(jìn)行整體形象的包裝與展示。企業(yè)展廳通過優(yōu)化企業(yè)形象，集中展示企業(yè)產(chǎn)品而獲得客戶的信任，讓客戶了解企業(yè)的文化、產(chǎn)品、服務(wù)、品質(zhì)等各個方面，還可作為客戶來訪時參觀、交流、洽談的場所。因此，近年來，企業(yè)建設(shè)自身的展廳已經(jīng)成為一種必然的趨勢。而作為企業(yè)展廳展示核心內(nèi)容的沙盤模型，也隨著企業(yè)展示的需求而不斷發(fā)展。

沙盤模型制作的材料準(zhǔn)備：

在設(shè)計階段確定了模型的比例、尺寸和材料后，需要準(zhǔn)備制作所需的材料。沙盤模型的材料通常包括聚苯乙烯泡沫、亞克力板、木材和金屬等。不同的材料具有不同的特點(diǎn)和用途，需要根據(jù)設(shè)計的需求進(jìn)行選擇。

聚苯乙烯泡沫是常用的材料之一，它具有輕質(zhì)、易加工、成本低等優(yōu)點(diǎn)。亞克力板則具有透明、硬度高、易加工等特點(diǎn)，通常用于制作模型的外殼。木材和金屬則可以用于模型的支架和連接件等部分。

沙盤模型的組裝和調(diào)試：

制作完成后，需要進(jìn)行組裝和調(diào)試。組裝是將不同部分的模型組合在一起，形成完整的模型。在組裝過程中，需要注意精度和平衡性，確保模型的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確性。

調(diào)試則是對模型進(jìn)行微調(diào)和修正，以滿足客戶的要求和要求。調(diào)試的內(nèi)容包括顏色、燈光、地形等方面。