你買套，沒有什么資產的情況下，怕你空手套白狼，風險比較高，所以人家對你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等。 第二套走墊資抵押這個操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面, 基本看客戶的情況，鎖了套網簽，借你錢，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買了后抵押還給我墊資款操作流程半個月就可以到賬，流程清晰，客戶資質有問題的另論。

空放貸款是指貸款人不需要提供擔保與抵押就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款。空放貸款的申請門檻雖然不高，但是貸款機構會提高貸款利率來分散風險，因此用戶是否要申請此類貸款，用戶需要慎重考慮。用戶通過正規(guī)的渠道申請貸款，這類貸款的正規(guī)性、合法性是有保障的，即使申請貸款失敗，對于用戶來說也沒有什么損失。

空放是指空放貸款，空放貸款是指借款人無需提供抵押、擔保即可獲得的貸款，也可以說是信用貸款。辦理空放貸款的大多是民間借貸機構，利息相對較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉，走正規(guī)渠道辦理貸款項目。 簽訂貸款合同時，一定要看清楚相應條款，了解清楚自己應承擔的責任以及該享有的權利，同時要保管好貸款合同，以免發(fā)生糾紛。

1、程序簡單、放貸過程快、手續(xù)簡便； 2、還款方式靈活； 3、貸款范圍較廣； 4、營銷模式靈活； 5、小額貸款公司貸款質量高； 6、小額貸款社會風險小。