鉆孔分段拆除是一種低噪音和低振動的方法,在拆除樓宇、橋梁、隧道、巖壁、深坑、縱進等方面廣泛應(yīng)用。鉆孔分段拆除適用于需要控制噪音和地下水位的地下施工項目。使用鉆孔分段拆除,動靜部分分離, 切割后的鋼筋和混凝土都有利于回收再生。
舊樓拆除冷裂技術(shù)是使用熱脹冷縮原理實現(xiàn)建筑物拆除的方法。利用液態(tài)天然氣或液態(tài)二氧化碳的低溫特性,在待拆部分鉆多個小孔,注入液態(tài)氣體,引起局部溫度急劇下降,從而迫使材料熱脹冷縮、裂開斷裂,達(dá)到拆除的目的。冷裂技術(shù)在拆除石質(zhì)建筑以及巖石鋼筋結(jié)構(gòu)時有很好的應(yīng)用。
拆除作業(yè)注意事項:
一、進入施工現(xiàn)場必須遵守操作規(guī)程和生產(chǎn)紀(jì)律,特種作業(yè)人員必須持證上崗。
二、拆除工程在施工前要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(方案)和操作規(guī)程,在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行。
三、作業(yè)前,必須將要拆除的建筑物的電線、上下水管道、煤氣管道、電話線等先切斷或遷移。
四、工人從事拆除工作的時候,必須戴帽、防護眼鏡、穿工作鞋,站在腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作。
五、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè),應(yīng)按自上而下順序進行,按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序進行,禁止數(shù)層樓同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候,應(yīng)防止其他部分發(fā)生坍塌。
拆除房屋的有關(guān)情況:
包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。
房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間
補償方式分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償,應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以市場評估價格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換,應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。