采用推倒方法拆除建筑物的規(guī)定 拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒方法，因特殊情況必須采用該方法時，應(yīng)做到：砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1／3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘；在掏掘前，要用支撐撐牢；推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待全體人員避到遠離被拆高度2倍以上的處后，方可進行；用繩索牽拉。

對建筑物進行拆除，稱拆除工程作業(yè)，由于這類建筑物多已危舊，作業(yè)地點也較雜亂，因此在作業(yè)中要特別注意，進行拆除工程作業(yè)的要點如下：

（一）拆除作業(yè)之前，先對被拆除物結(jié)構(gòu)強度進行詳細調(diào)查，制定拆除施工方案，

（二）將各種管線切斷或遷移。

（三）在拆除物周圍設(shè)圍欄，無關(guān)人員不得進入。

（四）對倒塌危險的結(jié)構(gòu)物要臨時加固。

（五）遵照拆除方案，自上而下地順序進行，禁止數(shù)層或室內(nèi)外同時拆除。

（六）拆除建筑物時，樓板上不準多人聚集或集中堆放材料。

（七）采用推倒拆除法和爆破拆除法時，必須先經(jīng)設(shè)計計算，并制定專項技術(shù)措施以后再進行。

辦理用地申請

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，用地單位應(yīng)按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。

1、征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的，應(yīng)當向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請；

2、征用集體土地受理：區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請予以受理。

拆除施工準備

1、了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?

2、制定事故應(yīng)急救援預(yù)案。

3、對拆除施工人員進行技術(shù)交底。

4、為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全防護用品。

5、拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應(yīng)低于1．8M，非施工人員不得進入施工區(qū)。

6、做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認后方可施工。

7、當拆除工程對周圍相鄰建筑可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護措施，對建筑內(nèi)的人員進行撤離安置。

8、在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

9、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。

10、項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實各項技術(shù)措施。

11、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材