采用推倒方法拆除建筑物的規(guī)定 拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒方法，因特殊情況必須采用該方法時(shí)，應(yīng)做到：砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚度的1／3，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；在掏掘前，要用支撐撐牢；推倒前，應(yīng)發(fā)出信號(hào)，待全體人員避到遠(yuǎn)離被拆高度2倍以上的處后，方可進(jìn)行；用繩索牽拉。

大多數(shù)人并對(duì)廠房重置成新價(jià)是陌生的，一般用于房屋建造或拆遷過(guò)程中，是專業(yè)部門對(duì)房屋重置所需費(fèi)用的一種評(píng)估，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是廠房重置后再建所需金額。工業(yè)用地一般都附著建筑物，因此廠房重置成新價(jià)是工業(yè)用地補(bǔ)償中占比較高的一項(xiàng)，重置成新價(jià)格＝房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)/耐用年限）。

工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其他補(bǔ)償有什么區(qū)別

1、工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其他的補(bǔ)償有區(qū)別，主要地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因?yàn)楣I(yè)用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆遷的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算了，至于地價(jià)差額那是政府的；

2、如果這種情況還要繼續(xù)辦廠，可以要求政府還一塊等面積的地塊給。如果不再辦廠，除了對(duì)的拆遷按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償外，地價(jià)可能會(huì)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格適當(dāng)增加一點(diǎn)，肯定不會(huì)將按給開(kāi)發(fā)商的價(jià)格給，因?yàn)榻o開(kāi)發(fā)商的價(jià)格包括了很高的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（可能還是通過(guò)招拍掛形成的）。如果不同意，政府可能會(huì)以不符合城市建設(shè)規(guī)劃等理由進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由專業(yè)從事房屋拆遷的公司對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷公司是需要資質(zhì)的。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，房屋拆遷公司經(jīng)營(yíng)前應(yīng)申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)。