市場(chǎng)價(jià)值：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)參考市場(chǎng)上類似廠房的銷售和租賃價(jià)格，以確定廠房的市場(chǎng)價(jià)值。

設(shè)備和設(shè)施：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)考慮廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施和配套設(shè)施的價(jià)值，如機(jī)器設(shè)備、電氣設(shè)備、供水供電設(shè)施等。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果和相關(guān)政策，確定拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等。

對(duì)于積極響應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，協(xié)助拆遷或是主動(dòng)放棄一些權(quán)利（如自愿遷廠、不要求拆遷安置住房）的企業(yè)，有關(guān)部門一般會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償金額一般以當(dāng)?shù)毓I(yè)用地價(jià)格來(lái)確定，但通常不會(huì)高于市場(chǎng)價(jià)；

企業(yè)需要具備合格的拆遷資質(zhì)，滿足各種相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、建筑物狀況標(biāo)準(zhǔn)、危險(xiǎn)化學(xué)品標(biāo)準(zhǔn)等等。同時(shí)，拆除人員也需要持有國(guó)家認(rèn)證的拆除人員資質(zhì)證書，具備相關(guān)的資歷和技能。其次，在拆除舊廠房前，必須做好充分的準(zhǔn)備工作。包括編制拆除計(jì)劃，確定拆除工具和廢棄物品的處理方式等。另外，在拆除過(guò)程中，還需要注意現(xiàn)場(chǎng)控制和危險(xiǎn)廢物處理。危險(xiǎn)廢物是一種非常危險(xiǎn)的廢物，必須按照規(guī)定的方法進(jìn)行處理，以免對(duì)環(huán)境造成損害。后，如果需要尋找專業(yè)的拆除服務(wù)公司，可以考慮選擇巴洛仕集團(tuán)。他們提供一站式服務(wù)，包括拆除前的清洗置換、化工拆除、設(shè)備回收、殘留?；诽幚怼U液處理、危廢處理、土壤修復(fù)等等。

拆除施工準(zhǔn)備

1、了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)堪察，編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。

2、制定事故應(yīng)急救援預(yù)案。

3、對(duì)拆除施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。

4、為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全防護(hù)用品。

5、拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1．8M，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。

6、做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外測(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)后方可施工。

7、當(dāng)拆除工程對(duì)周圍相鄰建筑可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對(duì)建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

8、在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。

9、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

10、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。

11、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材