對建筑物進行拆除，稱拆除工程作業(yè)，由于這類建筑物多已危舊，作業(yè)地點也較雜亂，因此在作業(yè)中要特別注意，進行拆除工程作業(yè)的要點如下：

（一）拆除作業(yè)之前，先對被拆除物結(jié)構(gòu)強度進行詳細調(diào)查，制定拆除施工方案，

（二）將各種管線切斷或遷移。

（三）在拆除物周圍設圍欄，無關(guān)人員不得進入。

（四）對倒塌危險的結(jié)構(gòu)物要臨時加固。

（五）遵照拆除方案，自上而下地順序進行，禁止數(shù)層或室內(nèi)外同時拆除。

（六）拆除建筑物時，樓板上不準多人聚集或集中堆放材料。

（七）采用推倒拆除法和爆破拆除法時，必須先經(jīng)設計計算，并制定專項技術(shù)措施以后再進行。

廠房拆遷評估標準通常會根據(jù)不同地區(qū)和國家的法律法規(guī)以及相關(guān)政策進行具體規(guī)定。以下是一般情況下常見的廠房拆遷評估標準的一些考慮因素：

廠房面積和建筑結(jié)構(gòu)：評估標準通常會考慮廠房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)（例如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等）以及其他特殊特征。

廠房使用年限：評估標準可能會考慮廠房的使用年限和技術(shù)狀況，以確定其實際價值。

土地使用權(quán)：如果廠房的土地使用權(quán)也被征收，評估標準會考慮土地的位置、面積和土地價值等因素。

新項目開發(fā)，由專業(yè)從事房屋拆遷的公司對項目區(qū)域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質(zhì)的。建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和生產(chǎn)等條件，依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，房屋拆遷公司經(jīng)營前應申請專業(yè)資質(zhì)。

拆除施工準備

1、了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?

2、制定事故應急救援預案。

3、對拆除施工人員進行技術(shù)交底。

4、為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全防護用品。

5、拆除工程施工區(qū)域應設置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于1．8M，非施工人員不得進入施工區(qū)。

6、做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認后方可施工。

7、當拆除工程對周圍相鄰建筑可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內(nèi)的人員進行撤離安置。

8、在拆除作業(yè)前，施工單位應檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

9、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。

10、項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領(lǐng)導責任。項目經(jīng)理部應安有關(guān)規(guī)定設專職員，檢查落實各項技術(shù)措施。

11、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材