墊資過橋，也稱為資金過橋，是指金融機構(gòu)為企業(yè)客戶提供資金，以幫助企業(yè)客戶支付重大費用或債務(wù)，從而緩解企業(yè)資金壓力的一種金融服務(wù)。

過橋貸款其實就是在企業(yè)的貸款到期之后沒法償還，然后向擔(dān)保公司借一筆錢過渡一下，等銀行重新把貸款審批下來，再用于還擔(dān)保公司的錢，從而避免企業(yè)貸款出現(xiàn)逾期。

說得通俗一點，就是欠款到期了，銀行在屁股后面追著你，這時候遇到了一條河（逾期危險），如果你沒法成功渡過這條河，那就會掉進湍急的河水里面去（逾期出現(xiàn)違約金、影響信用），這時候你就得找一座橋到河對岸去，這樣才能上岸，要不然就會掉進河里面去，但是想過橋沒那么容易，畢竟人家建造這座橋是有成本的，所以你得交一定的過橋費，就像我們開車過橋也要收費一樣，只要能成功渡河，那就可以暫時有一段時間的。

紹興房產(chǎn)抵押貸款的基本概念

房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機構(gòu)申請貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機構(gòu)有權(quán)對抵押房屋進行處置。

紹興房產(chǎn)抵押貸款的申請條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財產(chǎn)證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。