墊資貸款是一種在購買房子或租賃房屋等場合中的常見操作，它是指申請銀行信貸或是其他貸款機構的貸款，以支付未付尾款或押金的一項。在發(fā)生這種情況時，由銀行或第三方墊付一部分款項或全部款項，從而允許客戶完成房屋交易。

征信中顯示的墊款信息是指由于借款人長時間逾期，由借款時的擔保機構通過墊付資金的方式代償了貸款，通常情況下墊款信息又可以理解為貸款代償。一般代償是屬于一件比較嚴重的征信記錄，是會直接影響到用戶之后的借款的。

墊資貸款是一種在購買房子或租賃房屋等場合中的常見操作，它是指申請銀行信貸或是其他貸款機構的貸款，以支付未付尾款或押金的一項。在發(fā)生這種情況時，由銀行或第三方墊付一部分款項或全部款項，從而允許客戶完成房屋交易。

客戶負債太高或者有不上征信的民間借貸，或者客戶個人或公司存在法律糾紛和經營異常等等負面信息，都有可能導致墊資過程中房產被查封，因此，資方風控需要認真核實客戶的征信情況以及對客戶進行面談和背調.