買房墊資指的是二手房交易時，賣方的房子狀態(tài)為在抵押，且手上沒有足夠的資金解除抵押，此時就需要墊資解押。通常墊資都有專門的公司能提供，但利息都比較高，二手房交易要是拖得太久就會有很大壓力。墊資費就是你買房錢不夠周轉(zhuǎn)，別人拿錢出來幫你墊上，你買到手貸款完再還給別人，這階段周轉(zhuǎn)資金的使用費（墊資人或墊資公司收取）。

征信中顯示墊款信息，一般指由于借款人長時間逾期，由借款時的擔保機構(gòu)墊付資金代償貸款，或者是銀行拆借資金來暫時把欠款的漏洞補上，這屬于比較嚴重的信用問題。征信有墊款信息是因為借款人長期逾期，由擔保機構(gòu)墊付資金臨時把借款的漏洞補上，征信匯報上的墊款即意味著有逾期。

墊資貸款是一種在購買房子或租賃房屋等場合中的常見操作，它是指申請銀行信貸或是其他貸款機構(gòu)的貸款，以支付未付尾款或押金的一項。在發(fā)生這種情況時，由銀行或第三方墊付一部分款項或全部款項，從而允許客戶完成房屋交易。

墊資所需的資料：

借款人身份證明：借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、夫妻雙方征信

借款方擔保資料：房產(chǎn)證（原件、復印件）、銀行貸款資料（原件、復印件）

借款人是企業(yè)法人的需提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、銀行卡、收入證明文件等（原件、復印件）

借款期限：一般7-30天，長期限為3個月