墊資解押是指在房屋抵押貸款過程中，由一家金融機構(gòu)為借款人提供墊資，解決借款人因無法及時完成貸款手續(xù)而面臨的解押問題。墊資解壓就是由他人出資替產(chǎn)權(quán)人把房產(chǎn)貸款的余額還清，這樣才可以把房產(chǎn)原來貸款的抵押解除掉，然后產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)就可以再次進(jìn)行貸款。

所謂墊資施工承包是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款，而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款，帶資施工到約定部分，再由發(fā)包方進(jìn)行償付。墊資的法律性質(zhì)是工程欠款。

征信中顯示的墊款信息是指由于借款人長時間逾期，由借款時的擔(dān)保機構(gòu)通過墊付資金的方式代償了貸款，通常情況下墊款信息又可以理解為貸款代償。一般代償是屬于一件比較嚴(yán)重的征信記錄，是會直接影響到用戶之后的借款的。

墊資所需的資料：

借款人身份證明：借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、夫妻雙方征信

借款方擔(dān)保資料：房產(chǎn)證（原件、復(fù)印件）、銀行貸款資料（原件、復(fù)印件）

借款人是企業(yè)法人的需提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、銀行卡、收入證明文件等（原件、復(fù)印件）

借款期限：一般7-30天，長期限為3個月