屋面漏水補(bǔ)漏
所謂的屋面漏水，主要是針對(duì)頂層的房屋或者是我們自建房的屋頂。對(duì)于屋頂而言，基本上是采用的卷材所鋪的卷材防水。所以屋面漏水以后，個(gè)人給出的觀點(diǎn)就是從屋面上進(jìn)行查找，然后采取對(duì)屋面進(jìn)行補(bǔ)漏的方法進(jìn)行補(bǔ)漏。
處理步驟：
①、首先我們要從屋面上檢查屋面是否存在防水開裂的部位。其實(shí)這個(gè)時(shí)候我們重點(diǎn)檢查的就是墻體與屋面的接茬部位。還有就是出屋面的管道以及其它的煙道的根部。②、找到的防水的部位的破損點(diǎn)位，切除破損的卷材。這里重點(diǎn)要是保證里面的水汽都能夠揮發(fā)出去。之后再使用高聚物改性瀝青防水卷材來重新鋪貼。③、如果我們沒找不到漏水的部位，個(gè)人給出的處理方案就是屋面重新做防水。
屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良,而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候,還能豐富城市的俯仰景觀,能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面,大大提高了城市的綠化覆蓋率,是一種值得大力推廣 的屋面形式 。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的,一旦發(fā)現(xiàn)漏水,就得部分或全部返工。所以防水層 的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵,也是人們?yōu)殛P(guān)注的問題。
1、漏水原因分析
無論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園,或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園,在建造過程中和建成后的日常使用中，均易破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。
2、屋頂花園防水工程施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)
（1）做防水試驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96小時(shí)不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但屋頂防水和排水是兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場(chǎng)地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露?。使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。
（2）不損傷原防水層實(shí)施二次防水處理，先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防水層上再穿孔洞與管線和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如果在舊建筑物上增建屋頂花園，無論是哪種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。即使一般設(shè)備裝置也不能再屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。
（3）重視防水層的施工質(zhì)量，目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點(diǎn)。由于蛭石栽培對(duì)屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)作用，此時(shí)屋頂防水采用剛性防水。宜先做涂膜防水層再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50mm厚細(xì)石混泥土，內(nèi)放ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1層（這種做法即成整筑層）。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔茫沂拐麄€(gè)屋頂有較好的整體性，不宜產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長(zhǎng)，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性防水保護(hù)層。屋頂花園不宜種植根系發(fā)達(dá)，對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。
（4）注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號(hào)不低于42.5級(jí)的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；
屋頂防水層無論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。
屋頂花園的各項(xiàng)園林工程和建筑小品只有在確認(rèn)屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。
3、體會(huì)和總結(jié)
（1）建筑防水觀念應(yīng)該轉(zhuǎn)變。首先要提高防水技術(shù)重要性的認(rèn)識(shí)。目前建筑技術(shù)和裝修標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高，而國(guó)內(nèi)建筑防水的標(biāo)準(zhǔn)卻有所下降。
（2）重視防水設(shè)計(jì)與施工工藝、防水材料與結(jié)構(gòu)及基層、施工時(shí)間與環(huán)境之間的匹配、協(xié)同和優(yōu)化，以求得的防水效應(yīng)。
（3）合理的選材是達(dá)到技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合效果的關(guān)鍵。
防水是屋頂花園工作的核心。防水是屋頂花園工作的核心。防水工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)施工和材料三方面都有密切關(guān)系。材料為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為前提，施工為關(guān)鍵。為了搞好屋頂花園的防水工程，我們必須選擇質(zhì)量可靠的防水材料，作出合理的構(gòu)造，并把好施工質(zhì)量關(guān)。
屋頂防水施工工藝的發(fā)展歷程，始于20世紀(jì)60年代。在這一時(shí)期，人們開始意識(shí)到屋頂防水的重要性，并開始進(jìn)行相關(guān)研究。隨著科技的不斷進(jìn)步，屋頂防水技術(shù)得到了不斷的改進(jìn)和發(fā)展。
在20世紀(jì)70年代，傳統(tǒng)的屋頂防水工藝已經(jīng)被新型的防水材料所取代，如高分子防水涂料、金屬防水涂料等。這些材料具有防水效果好、施工簡(jiǎn)便、成本低等優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也存在一些缺點(diǎn)，如施工難度大、防水材料使用不當(dāng)?shù)取?
關(guān)于成都蜀禹建筑防水工程有限責(zé)任公司的業(yè)務(wù)，我們公司是一家專業(yè)從事屋頂防水工程施工的企業(yè)，擁有先進(jìn)的防水技術(shù)、專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和完善的售后服務(wù)體系。我們一直致力于為客戶提供高質(zhì)量、率、高競(jìng)爭(zhēng)力的防水工程服務(wù)，幫助客戶實(shí)現(xiàn)防水效果的化。
我們公司的服務(wù)范圍涵蓋建筑防水、外墻防水、地下室防水、陽(yáng)臺(tái)防水等多個(gè)領(lǐng)域。我們擁有一支的團(tuán)隊(duì)，擁有專業(yè)的防水工程師、施工人員和檢測(cè)人員，可以為客戶提供專業(yè)、的防水解決方案。
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