臨平房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)流程

1. 借款人向銀行或貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。

2. 銀行或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

3. 審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

4. 銀行或貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

5. 借款人按期償還貸款本息。

抵押贖樓墊資過(guò)橋，一般發(fā)生在抵押場(chǎng)景中，指借款人按揭還沒(méi)還完的情況下去另一家銀行做抵押，新的銀行批款同貸書出來(lái)后，把原來(lái)的按揭款還清。私人墊資清債，這一類經(jīng)常出現(xiàn)在債務(wù)優(yōu)化的場(chǎng)景中，但具有比較高的風(fēng)險(xiǎn)，并且也有較高的要求，如需要借款人擁有房子，或是有穩(wěn)定的收入來(lái)源等。

墊資結(jié)清按揭款一般在二手房交易中比較常見，乙方想買甲方的房子，但是甲方還欠銀行按揭款一定的錢財(cái)，這時(shí)乙方便會(huì)要求甲方先把銀行按揭還清。此時(shí)，甲方便是尋求墊資公司，把按揭還清。再把房子過(guò)戶給乙方，從乙方拿到房屋錢以后再把錢還給墊資公司。

由于墊資是短期借貸，因此其資金成本也比一般的借貸會(huì)高很多。雖然墊資的成本高，卻能夠解決借款人的燃眉之急。不過(guò)，在選擇墊資機(jī)構(gòu)的時(shí)候，盡量選擇資質(zhì)齊全，知名的墊資機(jī)構(gòu)。借貸墊資再續(xù)，一般用于生意貸還有抵押貸的大額回本。