墊資過橋是專門針對于已經(jīng)申請了貸款的但由于各種的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。墊資過橋通常分為以下四類：1、銀行承兌保證金墊付2、銀行貸款到期墊付3、消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資4、其他類型的墊資業(yè)務。

借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

市面上的過橋墊資，還是需要找專業(yè)的公司和專業(yè)的人的，有的新公司，可能操作不專業(yè)，可能會出現(xiàn)在你后需要還款的時候，他們資金操作不出來，所以，無論是貸款還是墊資，都要找時間久的公司，和專業(yè)的人事來操作，有的人做的時間久，渠道就多，就認識行里面的人.

利率高 過橋墊資的利率要比普通的貸款產(chǎn)品高很多，目前過橋墊資主要按天來計算貸款利息，由于墊資所產(chǎn)生的費用比較高，所以大部分的企業(yè)會選擇短期過橋墊資。 時間短 過橋墊資主要解決的是企業(yè)的短期資金運轉(zhuǎn)問題，由于這種方式的利息非常的高，所以企業(yè)過橋墊資的時間非常短，大概在3到20天之間，長不會超過一個月