房子買賣的過橋：比如張三需要賣一套房子，但是他的房子有按揭尾款，這就需要先過橋把房子的按揭尾款結(jié)清，變成全款房之后才能出售。同樣的，買房過橋現(xiàn)如今也很常見，就是很多人買二套房，4成首付湊不齊，采用墊資過橋，全款買進(jìn)，然后再抵押的形式，因?yàn)榈盅合啾劝唇业睦⒏?，還款方式能先息后本，還款壓力更小，首付比例要求低。

墊資過橋是專門針對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的但由于各種的原因無法按時(shí)償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。墊資過橋通常分為以下四類：1、銀行承兌保證金墊付2、銀行貸款到期墊付3、消費(fèi)貸款，房屋買賣貸款中的墊資4、其他類型的墊資業(yè)務(wù)。

贖樓（賣房墊資）針對(duì)房屋買賣過程中，賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款，買方已經(jīng)在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。代購(gòu)（買房墊資）針對(duì)客戶在房屋買賣過程中，買房無法滿足賣方全款購(gòu)買的要求，墊資方幫助買方墊資完成買賣交易，過戶之后通過銀行貸款或者個(gè)人資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。

針對(duì)客戶著急用款的需求，墊資方先做抵押登記并收押房本，先行向客戶出借資金，為了幫客戶降低成本，后期幫客戶向銀行或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，銀行或機(jī)構(gòu)批款后我們解除抵押登記，銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。