各種墊資過橋業(yè)務(wù)是專門針對于已經(jīng)申請了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。是由第三方的金融機(jī)構(gòu)代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。

工程墊資的本質(zhì)是承包墊付的工程款，一般認(rèn)為工程墊資有這樣三個特征即為合法：

，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定;

第二，所墊資金必須用于施工合同項下的工程建設(shè);

第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。

工程欠款和墊資的區(qū)別 墊資：未約定的，不支付利息。有約定的，按照約定，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類貸款利率的部分除外。 工程欠款：未約定的，按照同期同類貸款利率利息。有約定的，從其照約定。

總承包單位：墊資額在總造價的8%-15%，具體比例取決于付款節(jié)點條件。

投標(biāo)保證金額：一般為招標(biāo)概算的2%左右，例如，投標(biāo)1000萬的工程，投標(biāo)保證金約為20萬。

質(zhì)保金：一般為合同金額的5%，通常在2年后返還。