貸款時(shí)要認(rèn)真辨別： 一.提前繳納費(fèi)用 許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會(huì)要求借款人先打部分手續(xù)費(fèi)或利息費(fèi)等各種名目的費(fèi)用，像此類十有八九都是騙子公司。 二.機(jī)構(gòu)證件是否齊全 小額貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)有關(guān)部門審批的，數(shù)量十分有限，因此在選擇民間機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，要先查看該公司的相關(guān)證件是否真實(shí)齊全。 三.利率高低 如今國家規(guī)定，民間借貸年利率不得高于國家基準(zhǔn)利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護(hù)。 四.貸款方是個(gè)人還是企業(yè) 應(yīng)當(dāng)注意，由于辦理貸款作為金融行業(yè)的一項(xiàng)重點(diǎn)控制管理的業(yè)務(wù)，個(gè)人一般是不具有代理資格的，在辦理類似無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)，如果出現(xiàn)個(gè)人代理則應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。 在申請無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)候，一定要到正規(guī)合法的銀行金融機(jī)構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。如需貸款的網(wǎng)民無法通過正常途徑順利取得銀行貸款，在選擇這些金融機(jī)構(gòu)的時(shí)候，應(yīng)嚴(yán)密思考、謹(jǐn)慎行事，避免不必要的麻煩。

如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間; 2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3.看房評估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估; 4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批; 5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證; 6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手; 7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。 抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

個(gè)人無抵押貸款是讓放款銀行承擔(dān)了比抵押貸款更多的風(fēng)險(xiǎn)，相對于抵押貸款銀行對申請人的要求是相對要高一些。但是，也沒有很多人認(rèn)為的那么高不可攀。一般情況下銀行對申請人的要求有以下兩點(diǎn)比較重要。 1.年齡：一般的平安個(gè)人無抵押貸款都要求申請人的年齡在22-55周歲。 2.收入：平安個(gè)人無抵押貸款普遍要求申請人有穩(wěn)定的收入，這也是銀行方面確定貸款人有償還能力的主要條件，對于收入要求各個(gè)地區(qū)都有所不同，一般要達(dá)到月收入在3000到4000左右。

借款用途和期限，在向銀行申請借貸時(shí)需說明： 借款用途和期限也是需要重點(diǎn)考慮的事項(xiàng)。明確貸款的具體用途，并合理安排還款計(jì)劃。同時(shí)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，選擇適當(dāng)?shù)馁J款期限，以確保按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用和信用風(fēng)險(xiǎn)。 借款期限是指借款人希望貸款的時(shí)限。借款期限決定了借款人需要多長時(shí)間來償還貸款。借款期限的確定應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力、貸款用途和借款人的償還計(jì)劃等因素進(jìn)行合理評估。在向銀行申請借貸時(shí)，借款人應(yīng)明確說明希望的借款期限，并與銀行溝通協(xié)商，以確定合適的借款期限。