如何申請個人貸款的條件： ，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。 第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。 第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。 第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。 第五，銀行規(guī)定的其他條件。 一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

中國個人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望： 1.個人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個人的融資需要； 2.傳統(tǒng)的消費觀念是個人貸款發(fā)展的一大障礙； 3.社會保障體系尚不完善，抑制了人們對個人貸款的需求； 4.有效的風險管理機制尚未建立； 5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風險的外部機制； 6.個人貸款前途光明、道路曲折。

如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個人房產(chǎn)抵押貸款流程。 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3.看房評估(或勘估)：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證; 6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手; 7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。 抵押人應提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

個人無抵押貸款是讓放款銀行承擔了比抵押貸款更多的風險，相對于抵押貸款銀行對申請人的要求是相對要高一些。但是，也沒有很多人認為的那么高不可攀。一般情況下銀行對申請人的要求有以下兩點比較重要。 1.年齡：一般的平安個人無抵押貸款都要求申請人的年齡在22-55周歲。 2.收入：平安個人無抵押貸款普遍要求申請人有穩(wěn)定的收入，這也是銀行方面確定貸款人有償還能力的主要條件，對于收入要求各個地區(qū)都有所不同，一般要達到月收入在3000到4000左右。