沙盤模型就是住宅小區(qū)按照等比例縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。另外除了平面信息外，沙盤模型還能反映高程信息。而且開發(fā)商為了吸引購房者購房，往往會把沙盤模型做的非常精致，在沙盤模型中增加燈光效果、業(yè)主生活場景、車流場景等。只有這樣才會給購房者一個非常直觀的印象，以提高樓盤成交率。

對動態(tài)機械模型制作成品是否符合客戶的要求，和客戶的溝通是首要的部分。作為模型制作方來說，有這個責任來和客戶溝通，了解客戶的需求，并提供經驗。因為很多客戶是次制作模型，沒有很多模型的概念，在這個時候我們制作方就要做好這個工作。

再有就是制作方制作過程中，動態(tài)機械模型制作設計人員和制作人員的溝通，這事關模型制作的是否順暢和是否體現(xiàn)客戶的要求。

由于沙盤模型的類別不同，制作時所用的材料、工具、設備、工藝等各不相同。但沙盤模型制作流程基本一致，以下為沙盤模型制作的基本流程。

1、準備工作

根據(jù)沙盤模型的類別進行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關資料，根據(jù)需求確定沙盤模型的尺寸，之后合算出沙盤模型制作比例。根據(jù)沙盤模型尺寸和比例確定大概的制全框架。

2、制作基礎沙盤模型

不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎沙盤模型上演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別先制作基礎沙盤模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場景沙盤模型先制作場景背景，如一個山或一棵大村或者一條河流等，然后在場景背景上擺放人物、動物、建筑物等素材；基礎沙盤模型制作時根據(jù)準備工作階段整理的圖紙資料、工具設備等進行制作。

3、附著物模型的制作

不同類別的沙盤模型上有不同的附著物，比如地形沙盤模型上的交通道路、橋梁、水系、植被等；建筑沙盤模型上的建筑物模型；場景沙盤模型上的人物、動物等素材都叫沙盤模型附著物。附著物的制作要根據(jù)基礎沙盤模型來確定大小，然后根據(jù)由準備工作階段整理過的圖紙資料、工具設備等進行制作

4、基礎沙盤模型與附著物的組合

將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎沙盤模型的相應位置，然后再加一固定，然后在附著物與基礎沙盤銜接出做美化處理即可。

5、整飾

上述各項工作完成后，應詳細對照檢查，并標明沙盤的名稱，指北箭頭和比例尺，需要時用線繩拉上坐標網

沙盤的直觀性使其應用于許多領域；例如，我們在銷售中心看到的建筑沙盤和我們在展廳看到的規(guī)劃沙盤模型都是從傳統(tǒng)沙盤升級而來的?根據(jù)不同的服務領域，沙盤具有許多不同的生產和性能效果。

沙盤模型自然成為了選擇，沙盤模型可以將整棟建筑充分展現(xiàn)在大家的眼前，幫助大家更好的選擇自己喜歡的樓盤。因此，對于房地產賣家來說，一個好的沙盤模型不僅可以向客戶展示建筑的整體優(yōu)勢，還可以達到意想不到的宣傳效果。

其次，沙盤模型的另一個主要應用是在城市規(guī)劃中。因為一個城市的規(guī)劃建設是很大的，所以一定要用模型把整個城市展現(xiàn)在大家面前，這樣才能了解城市的真實面貌，在規(guī)劃建設上更加合理。

后，沙盤模型在軍事制導中也起著重要的作用。它可以幫助分析特定的地形，模擬作戰(zhàn)環(huán)境，從而制定合適的作戰(zhàn)計劃。