看小區(qū)整體規(guī)劃：一個小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設施齊全會很方便居民生活。沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上可以看出，小區(qū)密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對購房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。我們可以通過沙盤圖來清楚道路的分布情況，結合當?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎沙盤模型上演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別先制作基礎沙盤模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等;建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型;型場景沙盤模型先制作場景背景，如一個山或一棵大村或者一條河流等，然后在場景背景上擺放人物、動物、建筑物等素材;基礎沙盤模型制作時根據(jù)準備工作階段整理的圖紙資料、工具設備等進行制作。

沙盤的直觀性使其應用于許多領域；例如，我們在銷售中心看到的建筑沙盤和我們在展廳看到的規(guī)劃沙盤模型都是從傳統(tǒng)沙盤升級而來的?根據(jù)不同的服務領域，沙盤具有許多不同的生產(chǎn)和性能效果。

沙盤模型自然成為了選擇，沙盤模型可以將整棟建筑充分展現(xiàn)在大家的眼前，幫助大家更好的選擇自己喜歡的樓盤。因此，對于房地產(chǎn)賣家來說，一個好的沙盤模型不僅可以向客戶展示建筑的整體優(yōu)勢，還可以達到意想不到的宣傳效果。

其次，沙盤模型的另一個主要應用是在城市規(guī)劃中。因為一個城市的規(guī)劃建設是很大的，所以一定要用模型把整個城市展現(xiàn)在大家面前，這樣才能了解城市的真實面貌，在規(guī)劃建設上更加合理。

后，沙盤模型在軍事制導中也起著重要的作用。它可以幫助分析特定的地形，模擬作戰(zhàn)環(huán)境，從而制定合適的作戰(zhàn)計劃。

銷售辦事處的沙盤現(xiàn)在很常見；它們制作精巧，形狀逼真，包括建筑模型、景觀、交通等。這些模型可以稱為展示模型。其主要功能是對房地產(chǎn)的整體情況進行詳細展示，通過沙盤讓人們了解房地產(chǎn)的一些基本信息。它不僅是房地產(chǎn)銷售之中重要的營銷工具，也是開發(fā)商與客戶溝通的重要方式。