房屋抵押貸款的缺點(diǎn)：

1、不是所有的房屋都能做抵押的。既然要申請(qǐng)房屋抵押貸款，就不得不考慮房屋上市交易的可行性；除此之外，申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，房屋年齡也起到非常大的作用，基本上就是房屋年齡和貸款年限成反比；在面積方面，房屋面積不能小于50平米。在房屋性質(zhì)方面也有很多規(guī)定，購買未滿5年的經(jīng)適房無法申請(qǐng)房屋抵押貸款、小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)所以無法申請(qǐng)房屋抵押貸款、不能提供購房合同、貸款未還清的房屋、協(xié)議的已購公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房、租賃而來的廠房、辦公用房等。

2、評(píng)估需要借款人支付一定的評(píng)估費(fèi)用。

3、抵押物被沒收風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)借款人想要還款，但卻力不從心時(shí)，就會(huì)面臨房屋被沒收的風(fēng)險(xiǎn)。

哪里可以私人借貸？

1、銀行。2、小額貸款公司。3、其他互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)。以上三種私人借貸途徑都有著各自的優(yōu)缺點(diǎn)，在申請(qǐng)門檻、辦理程序、所需時(shí)間及便利程度等方面都有所差別。因此具體要選擇哪種私人借貸方式還要根據(jù)個(gè)人情況做出選擇。

銀行是大多數(shù)人以及公司進(jìn)行貸款的首要選擇。銀行以其正規(guī)性，性為多數(shù)人所青睞，但有利有弊，在其正規(guī)性，性的背后，申請(qǐng)貸款的復(fù)雜程度、所需材料、申請(qǐng)要求等條件也相對(duì)較高。很多貸款者就是因?yàn)樯暾?qǐng)資質(zhì)不過關(guān)，或者是因?yàn)榧毙栌缅X，但銀行的審批時(shí)間過長，而選擇了其他貸款途徑。

【借錢要求，符合一種】

一、私人應(yīng)急短借：

1：工薪族：本地人、外地人，在本單位上班三個(gè)月，發(fā)過兩次滿月工資記錄，額度滿意。

2：做生意：個(gè)體戶，開公司，開工廠，企業(yè)，生意等均可辦理！

3：押車借款：全款車，親屬車，公司車，貨車等見車給錢！