農(nóng)村自建房貸款的條件 農(nóng)村自建房是指農(nóng)村居民自己建造的房屋。部分農(nóng)村自建房可以辦理抵押貸款，但需滿足以下條件： 1.借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃； 2.借款人需要提供自建房的相關(guān)證明文件，證明自己是該房屋的合法所有人； 3.借款人需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，證明自己具備還款能力； 4.借款人需要支付一定比例的首付款。

自住房貸款的條件 自住房是指?jìng)€(gè)人用于自己居住的房產(chǎn)，它也可以用來(lái)貸款。自住房抵押貸款的條件包括： 1.貸款人必須是18周歲至65周歲的完全民事行為能力人； 2.貸款人需要提供身份證、戶口薄等有效身份證明文件； 3.貸款人需要提供房產(chǎn)證明文件，證明自己是該房屋的合法所有人； 4.貸款人需要提供穩(wěn)定的收入證明，證明自己具備還款能力； 5.貸款人需要支付一定比例的首付款。

貸款人的條件 1.借款人需要具備當(dāng)?shù)貞艨诨蛴行У木幼∽C明； 2.借款人（及配偶）需要有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款能力； 3.借款人需要有能力支付不低于房屋總價(jià)30%的首付款； 4.借款人的每月還款額原則上不應(yīng)超過(guò)月收入的50%。

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