空放貸款是一種金融服務(wù)，它允許借款人在沒(méi)有抵押品的情況下獲得貸款?？辗刨J款可以幫助借款人獲得資金，以滿(mǎn)足他們的短期財(cái)務(wù)需求?？辗刨J款的利率通常比其他類(lèi)型的貸款要高，因?yàn)樗鼈儧](méi)有抵押品作為擔(dān)保。

親屬車(chē)抵押貸款的貸款機(jī)構(gòu)有很多，包括銀行、民間金融公司、典當(dāng)行等。不同的機(jī)構(gòu)有不同的利率、額度、期限、手續(xù)等，因此借款人要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。

房屋抵押貸款也被稱(chēng)為房屋貸款、房貸，是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

3.擔(dān)保人;

貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。