申報一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的材料如下：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報表(一式三份，封面加蓋單位公章);

2、房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書副本原件。如已被原發(fā)證機(jī)關(guān)收回，也須提交復(fù)印件;

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋單位公章);

4、企業(yè)公司章程(復(fù)印件加蓋單位公章);

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報表(原件或復(fù)印件加蓋單位公章);

6、法人代表、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章;

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃批準(zhǔn)文件(復(fù)印件加蓋單位公章);

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件(原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章);

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章);

10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(加蓋單位公章)，及執(zhí)行情況報告。

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，其實我們可以理解為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的行政許可條件，這方面的內(nèi)容我國相關(guān)法律中是做出了具體規(guī)定的，要是不符合上述的行政許可條件，則及時成立了公司，終也是無法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的。

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。因此，取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提，而房地產(chǎn)開發(fā)也并非于房屋建設(shè)或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內(nèi)的開發(fā)經(jīng)營活動。

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃緊密相關(guān)，是城市建設(shè)規(guī)劃的有機(jī)組成部分。為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向?qū)崿F(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，必須合理地制定城市規(guī)劃和進(jìn)行城市建設(shè)以適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。