辦理民間借貸的房屋抵押登記需要遵守一定的條件。借貸雙方需要簽訂民間借貸合同，并確保簽約當事人具備簽約能力。借貸合同應明確約定了抵押房屋的具體信息和抵押權的設立條件。當事人需要在房屋抵押時進行抵押物登記，確保合法有效。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據(jù)貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規(guī)定加收罰息。

無固定聯(lián)系方式要小心 正規(guī)貸款機構一般為公開營業(yè)場所、聯(lián)系方式，并且有營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，若沒有這些的話，那么該公司肯定不正規(guī)，特別是只留QQ、手機號的貸款機構，借款人一定要謹慎!千萬不要中了圈套，沒了錢也沒借來錢。

借款人 1、年齡在18周歲及以上，具有完全民事行為能力； 2、身份為個體工商戶、小微企業(yè)主； 3、在當?shù)赜泄潭ㄗ∷驙I業(yè)場所； 4、有穩(wěn)定經(jīng)濟來源，具備按時償還貸款本息的能力； 5、信用狀況保持良好，無不良記錄。