審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統(tǒng)的考察和調查。 （二）在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

民間貸款必須在法律允許的范圍內 一般來說，民間貸款是合法的，但必須在法律允許的范圍內。民間個人借貸的利率由借貸雙方協(xié)商確定，但協(xié)商的利率不能超過法律規(guī)定的上限。 符合法律規(guī)定的民間借款抵押合同是合法的 民間借款抵押合同是根據法律規(guī)定進行的民事法律行為。只要抵押合同滿足法律規(guī)定的生效要件，合同即有效。借款抵押合同中需要包括合同當事人具備民事行為能力、表達真實意思等要素。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規(guī)定加收罰息。

借款人 1、年齡在18周歲及以上，具有完全民事行為能力； 2、身份為個體工商戶、小微企業(yè)主； 3、在當地有固定住所或營業(yè)場所； 4、有穩(wěn)定經濟來源，具備按時償還貸款本息的能力； 5、信用狀況保持良好，無不良記錄。