貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

人民法院明確規(guī)定債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，暫時無力償還的，經(jīng)貸款機構(gòu)同意或人民裁決，可以由借款人分期償還。而明明有能力償還拒不償還的，將由人民判決強制償還。

要計算抵押貸款十萬利息多少，還要清楚貸款期限、貸款利率、還款方式這三個要素，其中不同還款方式利息計算公式不同，算出來的利息有區(qū)別，具體如下：

一、貸款期限

一般都是1年，長不會超過5年，畢竟抵押貸也屬于消費貸，太長的期限風(fēng)險比較高。

二、貸款利率

根據(jù)貸款機構(gòu)性質(zhì)，可分為銀行抵押貸款、非銀行抵押貸款兩種，貸款利率有所不同。

1、銀行抵押貸款

利率一般在央行基準利率利率基礎(chǔ)上浮動10%~30%。

而央行基準利率根據(jù)期限分為三種，1年以內(nèi)4.35%；1~5年4.75%；5年以上4.9%，也就是說利率范圍在4.8%~6.37%之間。

2、非銀行抵押貸款

包括持牌金融機構(gòu)、正規(guī)民間借貸機構(gòu)在內(nèi)，貸款利率是多維度對借款人綜合評估后確定的，利率大都是7.2%，不超過36%，否則就算高利貸了。

二、還款方式

一般都能提供等額本息、等額本金兩種還款方式，貸款金額、利率、期限相同，算出來的利息是不同的：

1、等額本息

每月還款金額相同，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，在每月還款金額中，前期支付的利息較高，后期逐漸減少。

計算公式為：總利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數(shù)]÷[（1+月利率）^分期數(shù)－1]-貸款本金。其中符號“^”代表乘方計算。

2、等額本金

即每期還款金額是固定的，但每期的利息金額會隨著貸款余額的減少而逐漸減少，前期還款壓力大，后期小。

計算公式：總利息=（分期數(shù)+1）×貸款本金×月利率÷2。

抵押貸款30萬一年利息多少

三、舉例計算

1、假設(shè)銀行貸款，貸款利率6.37%，抵押貸款十萬，期限1年，則：

（1）等額本息還款，總利息3483.90元

（2）等額本金還款，總利息3450.42元

小結(jié)：等額本息要比等額本金總利息多，即3483.90-3450.42=33.48元

2、假設(shè)非抵押貸款，貸款利率7.2%，抵押貸款十萬，期限1年，則：

（1）等額本息還款，總利息3942.77元

（2）等額本金還款，總利息3900.00元

小結(jié)：等額本息要比等額本金總利息多，即3942.77-3900.00=42.77元

以上即是“抵押貸款十萬利息多少”的相關(guān)內(nèi)容介紹。

如何維護債權(quán)人的利益？標(biāo)題：民間借錢沒付利息怎么辦？如何維護債權(quán)人的利益？1.向法院提起訴訟

債務(wù)人借款不還利息的，如果借款合同約定了利息的，則債權(quán)人可以向法院提起訴訟要求債務(wù)人按照合同的約定支付利息；如果借款合同沒有約定利息的，則不能要求債務(wù)人償還利息，因為這種情況會被視為不支付利息。而且需要注意如果約定的利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，對于超過部分的利息，債務(wù)人可以不償還。

2.協(xié)商解決

債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商解決該問題，試圖達成一種雙方都能接受的解決方案。如果協(xié)商不成，債權(quán)人可以依法向人民法院申請支付令，或者提起民事訴訟，尋求法院的強制執(zhí)行。

3.參照銀行利率計息

如果借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議，又不能提供證據(jù)證明，可以參照銀行同類貸款利率計算利息。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第206條的規(guī)定，雙方約定不明確的情況下視為不支付利息，因此可以按照銀行利率計算利息。

4.尋求法律支持

債權(quán)人可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，起訴借款人要求還款及支付利息。在起訴的過程中，債權(quán)人需要提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

5.依法申請支付令

依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，借條約定還款期限屆滿后，借款人不支付利息的，債權(quán)人可以通過向人民法院申請支付令，直接向法院起訴等方式維護自己的利益。

總結(jié)來說，民間借貸中如果借款人沒有按時支付利息，債權(quán)人可以通過法律途徑維護自己的利益。這包括向法院提起訴訟、協(xié)商解決、參照銀行利率計息、尋求法律支持以及申請支付令等。在處理此類問題時，債權(quán)人需要了解相關(guān)法律規(guī)定，并持有相關(guān)證據(jù)來支持自己的訴求。