擔保借款又分為保證借款、抵押借款、質押借款。保證借款是以第三人承諾在借款人不能償還銀行借款時，按約定承擔責任和連帶責任的借款；抵押借款是以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物的借款；質押借款是以借款人或第三人的動產(chǎn)或權利作為質物的借款。銀行對財務狀況較差的公司貸款時，一般都要求有擔保。

一般都能提供等額本息、等額本金兩種還款方式，貸款金額、利率、期限相同，算出來的利息是不同的

等額本金

即每期還款金額是固定的，但每期的利息金額會隨著貸款余額的減少而逐漸減少，前期還款壓力大，后期小。

計算公式：總利息=（分期數(shù)+1）×貸款本金×月利率÷2。

抵押貸款30萬一年利息多少

遇見超低利率要小心

申俗話說“天下不會掉餡餅”，因為無抵押貸款門檻低，貸款機構需要承擔的風險較高，所以不但不會免息，而且還會收取高利息，所以若你選擇的貸款機構聲稱可以為你提供無息貸款，那么就要小心了，很有可能就是騙子。

民間借貸中的房屋抵押條款是有效的，但房屋抵押權并沒有實際設立。換言之，在民間借貸中，債權人無法直接行使抵押權，而只能通過協(xié)商、訴訟等手段實現(xiàn)債權。房屋抵押條款的有效性仍然依賴于當事人之間的協(xié)商和合同約定。

在進行民間借貸的過程中，當事人應當根據(jù)《擔保法》的規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效，同時也為債權人提供了一定的法律保障。因此，如果當事人在民間借貸中采取了妥善的抵押登記手續(xù)，房屋抵押條款的有效性能夠得到保證。