借款的返還期限

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

等額本息

每月還款金額相同，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，在每月還款金額中，前期支付的利息較高，后期逐漸減少。

計算公式為：總利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數(shù)]÷[（1+月利率）^分期數(shù)－1]-貸款本金。其中符號“^”代表乘方計算。

出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

合法的民間借貸抵押房產(chǎn)

民間借貸中抵押房產(chǎn)是合法的，前提是該房產(chǎn)是債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)。當(dāng)事人需要以書面形式訂立抵押合同，并及時辦理抵押登記手續(xù)。

選擇合法的民間貸款機構(gòu)

并不是所有的民間借貸抵押借款都非法。只要選擇具備合法資質(zhì)的民間貸款機構(gòu)，他們辦理的貸款業(yè)務(wù)都是合法的。因此，在選擇民間貸款機構(gòu)時，務(wù)必要注意其資質(zhì)和合法性。