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    常州天寧區(qū)空放,獲得客戶高度評(píng)價(jià)

    2025-02-12 01:29:01 140次瀏覽
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    婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)原則上都屬于夫妻共同債務(wù),因此,即使雙方已經(jīng)離婚,您也可不可以起訴任何一方或者同時(shí)起訴雙方要求償還債務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。在承擔(dān)責(zé)任的方式上,夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任,不論雙方是否已經(jīng)離婚,均得對(duì)共同債務(wù)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)、自己所有的財(cái)產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部,它不分夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額,也不分先后順序,夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔(dān)債務(wù),一方財(cái)產(chǎn)不足以清償時(shí),另一方負(fù)有清償責(zé)任。

    《中華人民共和國(guó)民法典》千零八十七條

    離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

    對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

    《中華人民共和國(guó)民法典》千零八十九條

    離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

    1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

    2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;

    3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)不良信用記錄;

    4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

    5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

    6、在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

    7、銀行規(guī)定的其他條件。

    個(gè)人消費(fèi)貸款,一般被稱為消費(fèi)貸,是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的擔(dān)保貸款。用途包括房屋裝修、購(gòu)買汽車各類大額耐用消費(fèi)品、旅游、求學(xué)等個(gè)人生活消費(fèi),不得用于購(gòu)買住房、炒股等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域。

    另外,北京銀監(jiān)局在4月28日印發(fā)的《關(guān)于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》中明確提到,發(fā)現(xiàn)個(gè)別銀行個(gè)人消費(fèi)貸存在制度內(nèi)容規(guī)定不夠?qū)徤鳎J款金額較大、期限較長(zhǎng),明顯與日常消費(fèi)屬性不匹配;貸款調(diào)查失職、審批過于寬松、貸后管理失效、員工行為管理不嚴(yán)等問題,使得貸款被挪用于股市投資、購(gòu)買住房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面。通知要求個(gè)人消費(fèi)貸不得用于購(gòu)房、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。

    “個(gè)人消費(fèi)貸款100萬(wàn)元封頂,期限不超過10年?!北本┿y監(jiān)局4月底突然下發(fā)的一紙通知讓房產(chǎn)中介和購(gòu)房者都暗中揪心。表面看起來,消費(fèi)貸與房地產(chǎn)中介似乎是風(fēng)馬牛不相及,但近年來隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù),銀行房貸步步收緊,利用消費(fèi)貸款補(bǔ)齊房款的做法早已成為業(yè)內(nèi)潛規(guī)則。

    “購(gòu)房款不夠,消費(fèi)貸湊”已成為近年來二手房市場(chǎng)公開的秘密。據(jù)調(diào)查,這條消費(fèi)貸流入樓市的灰色利益鏈牽扯甚廣,先是房產(chǎn)中介的牽線搭橋,再由擔(dān)保公司出面向銀行提交手續(xù),裝修、珠寶、紅木等公司幫助“洗出”貸款,當(dāng)然,這一過程也離不開部分商業(yè)銀行的暗中協(xié)助。

    在一些銀行,個(gè)人消費(fèi)貸款還可以購(gòu)買商鋪、寫字樓,但針對(duì)酒店式公寓的大門已經(jīng)緊閉。農(nóng)業(yè)銀行就表示,個(gè)人消費(fèi)性貸款目前可以購(gòu)買商鋪,利率上浮10%,但是暫停購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓。招行銀行營(yíng)業(yè)部同樣表示,目前購(gòu)買商鋪、寫字樓首付5成,利率上浮20%,長(zhǎng)貸款期只有10年,而對(duì)諸如40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓,無(wú)論面積如何,目前都不接單。

    “雖然40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓是商業(yè)性質(zhì)的,但實(shí)際用途是居住使用,在貸款時(shí)還是區(qū)別于商鋪、寫字樓?!惫獯筱y行回復(fù),商鋪、寫字樓目前是可以貸款的,利率上浮20%,但是唯獨(dú)40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓不能貸。

    廣發(fā)銀行一負(fù)責(zé)人也表示,在該行酒店式公寓確實(shí)已經(jīng)停貸了。“不能怪銀行挑肥揀瘦,現(xiàn)在額度這么緊張,普通一手房都在排隊(duì)等放款,這種非主流產(chǎn)品自然要放一放了?!辈贿^據(jù)該負(fù)責(zé)人透露,貸與不貸現(xiàn)在都是各銀行根據(jù)貸款額度、風(fēng)險(xiǎn)控制來綜合考量,“可以多問幾家銀行,額度松的也許就能貸?!?

    綜上可知,對(duì)于個(gè)人消費(fèi)貸款能否用于購(gòu)房的問題的答案是,個(gè)人消費(fèi)貸款只能用于小額短期的周轉(zhuǎn)性的個(gè)人消費(fèi)類的貸款,而不能用于長(zhǎng)期大額的購(gòu)房等需求。這也主要是為了保證銀行的貸款回收性,降低風(fēng)險(xiǎn),同時(shí),個(gè)人消費(fèi)貸款的利息一般都高于購(gòu)房的長(zhǎng)期貸款利息率,因此,個(gè)人也沒必要選擇用個(gè)人消費(fèi)貸款來購(gòu)房。

    現(xiàn)在個(gè)人名下的車輛越來越普及了,很多人都會(huì)選擇一輛車子作為自己的代步工具。當(dāng)生活中出現(xiàn)一些急需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候,可以嘗試選擇用自己名下的車子辦理貸款。深圳汽車抵押貸款業(yè)務(wù),是現(xiàn)在申請(qǐng)起來十分簡(jiǎn)單的貸款產(chǎn)品,主要用做于短期的資金周轉(zhuǎn),那么深圳汽車抵押貸款還款是如何還款的呢?深圳恒鴻金融來給大家詳細(xì)解答一下:

    首先是本息還款,這也是常見的一種方式,我們按照每個(gè)月貸款的余額所產(chǎn)生的利息,加上每個(gè)月要還的本金來進(jìn)行還款。車輛抵押貸款開始還款因?yàn)槭O碌馁J款余額比較多,所以一開始的幾個(gè)月我們肯定是還利息更多。不過隨著貸款余額的不斷減少,每個(gè)月還本金的金額就會(huì)越來越多,如果每個(gè)月有固定工資,這類還款壓力不會(huì)太大。

    其次是本金還款,車輛抵押貸款也可以先將所有的貸款金額等額分配,然后每個(gè)月先以歸還貸款金額為主,然后計(jì)算剩余貸款的利息是多少,按月進(jìn)行歸還。這樣的還款計(jì)算比較簡(jiǎn)單,但是如果本身貸款金額較多,每個(gè)月還款數(shù)額也不會(huì)太小。如果大家手中周轉(zhuǎn)資金足夠,每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)這樣的支出,也可以選擇這樣的還款方式,可以節(jié)省不少的利息。

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