民間個(gè)人借款利息由借貸雙方自行協(xié)商決定,一般月息在1%-2%之間,但是個(gè)別民間借貸機(jī)構(gòu)給出的月息在2分以上。而按照相關(guān)規(guī)定,民間借貸利率不得超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍,若超出四倍,則超出部分的利息不受法律保護(hù)。一些貸款機(jī)構(gòu)為了符合這一規(guī)定,會(huì)把民間個(gè)人借款利息控制在銀行利息的四倍以?xún)?nèi),但他們會(huì)收取一些其他費(fèi)用,比如賬戶(hù)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,這樣算下來(lái),借款利息完全有可能超出四倍。
1.固定利率計(jì)息
在界首市，一種常見(jiàn)的私人貸款計(jì)息方式是固定利率計(jì)息。根據(jù)借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的約定，貸款利率在貸款簽訂時(shí)確定并保持不變。借款人每個(gè)月按照貸款金額乘以固定利率計(jì)算利息，并按時(shí)償還。
2.浮動(dòng)利率計(jì)息
除了固定利率計(jì)息方式外，私人貸款在界首市還可以采用浮動(dòng)利率計(jì)息方式。浮動(dòng)利率是根據(jù)市場(chǎng)利率的變化而變化的貸款利率。借款人的利息根據(jù)市場(chǎng)利率進(jìn)行調(diào)整，可能會(huì)在貸款期間有所波動(dòng)。
3.按日計(jì)息
另一種常見(jiàn)的計(jì)息方式是按日計(jì)息。根據(jù)借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的約定，貸款利率是按照借款的天數(shù)計(jì)算的。借款人每天根據(jù)貸款金額乘以日利率計(jì)算利息，并在還款時(shí)一次性?xún)斶€。
以下是一個(gè)私人貸款利息計(jì)算的示例，假設(shè)貸款金額為1萬(wàn)元，利率為3%，貸款期限為1年。
固定利率計(jì)息方式下，每個(gè)月應(yīng)償還利息為：
1萬(wàn)元×3%÷12=25元
浮動(dòng)利率計(jì)息方式下，市場(chǎng)利率波動(dòng)情況不同，具體利息金額需要按時(shí)咨詢(xún)相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。
按日計(jì)息方式下，每天應(yīng)償還利息為：
1萬(wàn)元×3%÷365=0.82元
私人貸款利息的計(jì)算方式有固定利率計(jì)息、浮動(dòng)利率計(jì)息和按日計(jì)息三種常見(jiàn)方式。具體采用哪種方式，取決于借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的約定。
1、我們?cè)诳辗刨J款的時(shí)候，對(duì)于雙方的身份證明以及詳細(xì)地址，我們都要的了解，這是保護(hù)我們借貸活動(dòng)的基本條件。如果有一方出現(xiàn)了身份模糊亦或者是虛假信息的情況，我們都不得與他們進(jìn)行借貸活動(dòng)，不然，在法律面前，我們也很難得到相應(yīng)的保障，當(dāng)然，若是對(duì)方能夠提供相應(yīng)的身份證明，我們是備用一份。
2、我們要特別注意貸款金額和相應(yīng)的利息率。無(wú)論我們貸款的數(shù)額是多少，我們?cè)诿耖g進(jìn)行空放貸款的時(shí)候，一定要把自己的數(shù)值以及相應(yīng)的利率了解得當(dāng)，如果我們不能夠滿(mǎn)意對(duì)方給與我們的利息點(diǎn)，那么，我們便可以提出自己的想法，亦或者是尋求更為合適的貸款人，只要這樣，我們才能夠確保貸款活動(dòng)的有效性。
3、在進(jìn)行貸款活動(dòng)完成后，借款方要及時(shí)點(diǎn)清金額，正確與否，關(guān)系著我們還款時(shí)的利益，或多或少，都會(huì)造成接下來(lái)的糾紛和麻煩。所以，對(duì)于相應(yīng)的金額，我們一定要當(dāng)時(shí)點(diǎn)清，查看齊全，以保障整個(gè)貸款活動(dòng)的有效和性。
準(zhǔn)備貸款所需材料
境內(nèi)外人士提供申請(qǐng)住房抵押貸款資料一覽表
文件種類(lèi)本市居民外省市居民境外人士
身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶(hù)口簿（正本和復(fù)印件）除身份證、戶(hù)口簿外，提供戶(hù)籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉(xiāng)證或通行證身份證；臺(tái)灣人士提供通行證、身份證、戶(hù)籍藤本；其它外籍人士提供護(hù)照
婚姻證明已婚者提供結(jié)婚證書(shū)（原件和復(fù)印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結(jié)婚證書(shū)原件未婚者提供的未婚證明原件需經(jīng)有效境外公證、律師樓見(jiàn)證或我國(guó)駐外大使館認(rèn)證
收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產(chǎn)證明同左同左
其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請(qǐng)書(shū)、扣款賬戶(hù)、借款人通訊地址證明、承諾函、上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記委托書(shū)、上海市房地產(chǎn)其他權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)、同意書(shū)（房屋共有人同意抵押書(shū)）同左同左
房產(chǎn)商或銷(xiāo)售商提供的資料購(gòu)房首付款收據(jù)復(fù)印件，預(yù)售或出售合同一本同左購(gòu)房首付款收據(jù)復(fù)印件，經(jīng)公證過(guò)的預(yù)售或出售合同一本