(一)簽訂書面合同民間借貸
大多以“借據(jù)”的形式代表合同,一般來說這也是可以的。但由于借據(jù)過于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方簽訂正式的借貸合同,詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),以免留下后患。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒有書面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。
(二)有關(guān)利息的約定要合法在民間借貸中,借貸雙方易產(chǎn)生矛盾的是利息。
法律對(duì)此有明確規(guī)定:
(1)借貸雙方對(duì)有無約定利率發(fā)生爭(zhēng)議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計(jì)息。
(2)當(dāng)事人約定了利率標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議的,可以在不超過銀行同類貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。
(3)在有息借貸中,利率可適當(dāng)高于銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。 如果超過4倍(按現(xiàn)行利率,4倍是百分之29點(diǎn)多)也沒關(guān)系,多有糾紛時(shí),法院不保護(hù)超出部分,但沒有糾紛時(shí),就可以獲得更高收益。說明這條規(guī)定不具備懲罰性。
(4)出借人不得將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,否則不受法律保護(hù)。 這條規(guī)定在司法實(shí)踐中具備一定的懲罰性,如果違反了該規(guī)定,有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息,那么,你當(dāng)初約定的倍數(shù),本來可以主張要回的也可能要不回了。
(5)當(dāng)事人因借貸外幣、臺(tái)幣等發(fā)生糾紛的,出借人要求以同類貨幣償還的,可以準(zhǔn)許。借款人確無同類貨幣的,可以參照償還時(shí)的外匯牌價(jià)折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲(chǔ)蓄利率計(jì)息。
(三)要特別注意訴訟時(shí)效
民間借貸由于大部分發(fā)生在親朋好友之間,很多人并沒有對(duì)它給予應(yīng)有的重視。導(dǎo)致一些無賴之徒正好鉆了這個(gè)空子,采取賴賬、久拖、回避的方式,以逃避債務(wù)。
在此提醒大家:還款期限屆滿之日起2年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。在此期間,你必須向借款人主張債權(quán),2年之后,法院對(duì)你的債權(quán)不予保護(hù);如果沒有寫明還款日期,適用長(zhǎng)訴訟時(shí)效20年。
(四)處理糾紛方式靈活運(yùn)用
處理民間借貸糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等種類。
這里特別需要推介的是第四種方式:“訴訟”,它特指法定的一種簡(jiǎn)易程序,也即督促程序。 1991年修改的民事訴訟法增設(shè)了該程序。依照法律規(guī)定,對(duì)于事實(shí)比較清楚,數(shù)額不大的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)支付令,直接要求債務(wù)人償還債務(wù)。而在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),債務(wù)人如無異議,支付令則發(fā)生法律效力。債務(wù)人如若不履行還款義務(wù),法院可以施行強(qiáng)制執(zhí)行。
正規(guī)民間借貸一般都是要辦理抵押登記的,這樣做的好處在于,對(duì)于借款方而言,如果辦理了抵押登記,抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管,在抵押期間,沒有經(jīng)過債權(quán)人同意,抵押人將不能用著抵押物轉(zhuǎn)讓他人。因此,抵押登記辦理,可完整的保留債權(quán)人對(duì)抵押物所享有的權(quán)利。
而對(duì)于出借方來說,如果辦理了抵押登記,一旦借款人有違約無法償還貸款,那么出借方才有充分的權(quán)利將該抵押物用于拍賣、銷售等。所獲得的金額用于償還借款人所欠下的債務(wù)。
當(dāng)事人也不可掉以輕心,否則就是很容易產(chǎn)生糾紛,從而影響到自身利益的。至于在民間貸款的過程中,是否要提供抵押,則當(dāng)事人之間可以協(xié)商約定,這并不是法律強(qiáng)制要求的,但是進(jìn)行一個(gè)抵押,并且辦理了抵押登記的,對(duì)債權(quán)人而言也是很有利的。
如何提升信用良好?
隨著南康個(gè)人貸款需求的增加,信用良好對(duì)于貸款申請(qǐng)人來說越來越重要。那么,如何提升信用良好呢?以下是一些提升信用的方法和建議:
加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù),防范詐騙風(fēng)險(xiǎn)
近期,在南康發(fā)現(xiàn)有冒充"領(lǐng)導(dǎo)"進(jìn)行詐騙的案件。為了防范個(gè)人貸款在詐騙風(fēng)險(xiǎn)中受損,我們需要加強(qiáng)個(gè)人信息的保護(hù)意識(shí),不輕易透露個(gè)人信息給陌生人,避免成為詐騙分子的目標(biāo)。
認(rèn)清貸款機(jī)構(gòu),選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)
贛州市南康區(qū)再就業(yè)小額貸款信用擔(dān)保中心是一家正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)。在申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí),選擇正規(guī)機(jī)構(gòu),避免陷入非法機(jī)構(gòu)的騙局。
保持良好的信用記錄
銀行會(huì)通過查詢個(gè)人信用記錄來評(píng)估申請(qǐng)人的信用狀況。因此,保持良好的信用記錄是提升信用的重要因素之一。及時(shí)還款、避免逾期等都是保持良好信用記錄的方法。
合理使用信用卡
適當(dāng)使用信用卡可以增加個(gè)人信用記錄。合理規(guī)劃信用卡的使用額度,并按時(shí)還款,可以提升自己的信用評(píng)級(jí)。
建立穩(wěn)定的收入來源
銀行在審核貸款時(shí),會(huì)關(guān)注申請(qǐng)人的收入情況。建立穩(wěn)定的收入來源,比如穩(wěn)定工作、有固定的經(jīng)營業(yè)務(wù)等,可以增加貸款的通過率。
多注意銀行的相關(guān)政策和優(yōu)惠
銀行會(huì)推出各種貸款優(yōu)惠政策,比如降低利率、提高額度等。關(guān)注銀行的相關(guān)政策,及時(shí)了解和申請(qǐng),可以在提升信用的同時(shí)享受更多的優(yōu)惠。
避免頻繁貸款申請(qǐng)
頻繁的貸款申請(qǐng)對(duì)信用評(píng)級(jí)有負(fù)面影響。因此,在申請(qǐng)貸款之前,要仔細(xì)評(píng)估自己的財(cái)務(wù)狀況和還款能力,避免不必要的貸款申請(qǐng)。
與信用良好的人建立關(guān)系
與信用良好的人建立關(guān)系,比如保持良好的社交圈子、與信用良好的朋友合作經(jīng)商等,可以間接地提升自己的信用評(píng)級(jí)。
個(gè)人借款的條件:
1.借款人需要提供身份證明,如身份證復(fù)印件。
2.借款人需要有穩(wěn)定的收入來源,如工資流水或經(jīng)營收入等證明。
3.借款人需要具備還款能力,如財(cái)務(wù)狀況良好、信用記錄良好等。
4.借款人需要與出借人簽訂借款合同,明確借款金額、利率和還款期限等。
私人借款需要滿足的條件包括年齡、民事行為能力、收入能力、質(zhì)押物或擔(dān)保人、個(gè)人信用記錄等。借款人還需符合出借人規(guī)定的其他合理?xiàng)l件。申請(qǐng)人的信用記錄、收入穩(wěn)定性和還款意愿都是重要考慮因素。在私人借款過程中,借款人應(yīng)保留交易記錄和相關(guān)憑證,確保借貸交易的合法性和性。