民間借貸合同可以是有償合同也可以是無償合同。民間借貸合同往往是自然人之間基于互助互濟而訂立的，在這種情況之下，民間借貸合同是無償合同。與此同時，民法奉行等價有償?shù)脑瓌t，只要當事人達成協(xié)議，民間借貸合同完全可以是有償?shù)模踔疗淅⒃谝欢ǔ潭壬线€可以略高于以銀行等金融機構為出借人的借款合同。

借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；出借人可以催告借款人在合理期限內返還。

私人借款，只要借就能放?！八浇琛笔侵杆饺私杩?，放款是個人和非金融機構，屬于民間借貸?！翱辗拧敝溉魏紊暾垪l件都沒有，任何抵押物都不需要，只要借款就能放款。所以“私借空放”的意思是民間個人或團體，私自發(fā)放的，無任何要求和抵押的貸款。

私人房產抵押貸款的優(yōu)勢 1. 低利率 相對于信 用卡和其他形式的貸款，房產抵押貸款的利率要低得多。這是由于借款人提供了擔保，即房產作為貸款擔保。因此，貸款公司可以以較低的風險提供更低的利率。 2. 可借大額貸款 借款人可以獲取到比其他形式的貸款更高的額度。這是由于房產抵押貸款提供了高額的擔保，這意味著貸款公司可以提供更大的貸款額度。 3. 靈活的還款方式 還款方式很靈活，借款人可以根據(jù)自己的財務能力選擇合適的還款方式。