沙盤模型分為以下幾類：

地形模型：以地理地形為基礎(chǔ)，模擬山川河流、湖泊海洋等自然地貌。

城市模型：按比例縮小的城市建筑、街道及周圍環(huán)境，用于城市規(guī)劃和市政工程設(shè)計。

軍事模型：用于戰(zhàn)爭演習(xí)及軍事訓(xùn)練，對作戰(zhàn)區(qū)域進行真實模擬。

模擬模型：用于研究和預(yù)測自然環(huán)境或社會現(xiàn)象的發(fā)展變化，如氣候變化、物種滅絕等。

游戲模型：用于娛樂、教育及培訓(xùn)等方面，如桌游、虛擬現(xiàn)實游戲等。

心理模型：通過搭建客觀的三維空間，幫助人們可視化感受內(nèi)部世界，改善心理問題，如沙盤療法。

建筑沙盤模型設(shè)計要點包括明確主題和目的、準確掌握比例和尺寸、突出重點和亮點、注重細節(jié)處理、合理運用材料和燈光以及考慮可維護性和可持續(xù)性等方面。只有在這些方面都得到充分考慮和處理，才能制作出高質(zhì)量的建筑沙盤模型。

地產(chǎn)沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域中具有多種作用，包括展示和宣傳、規(guī)劃和設(shè)計、溝通和交流以及輔助決策等。通過合理利用地產(chǎn)沙盤模型，開發(fā)商可以提高項目的執(zhí)行效率和質(zhì)量，滿足購房者的需求，實現(xiàn)更好的商業(yè)效益和社會效益。

地產(chǎn)沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據(jù)不同的需求和場景進行選擇，以營造出好的展示效果。同時，還需要注意沙盤模型的質(zhì)量和細節(jié)處理，以及與多媒體技術(shù)的結(jié)合，以提供更加和深入的展示內(nèi)容。