１、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

２、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；

４、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

５、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

６、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

７、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同。

人民法院明確規(guī)定債務應當清償，暫時無力償還的，經(jīng)貸款機構同意或人民裁決，可以由借款人分期償還。而明明有能力償還拒不償還的，將由人民判決強制償還。

1.預購定金借款：商業(yè)企業(yè)為收購農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)放預購定金而向銀行借入的款項。這種借款按國家規(guī)定的品種和批準的計劃標發(fā)放，實行專戶管理，借款期限多不超過1年。

2.專項儲備借款：商業(yè)批發(fā)企業(yè)國家批準儲備商品而向銀行借入的款項。這種借款必須實行?？顚Ｓ?，借款期限根據(jù)批準的儲備期確定。

票據(jù)貼現(xiàn)借款是指持有商業(yè)匯票的物流企業(yè),在流動資金算，周轉(zhuǎn)發(fā)生困難時，持匯票向銀行申請票據(jù)貼現(xiàn)的借款。這類借款期限資般不超過3 個月。

票據(jù)貼現(xiàn)借款是指持有銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票的，發(fā)生經(jīng)營周轉(zhuǎn)困難時，申請票據(jù)貼現(xiàn)的借款，期限一般不超過3個月。