在當今快速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境中，房產抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在德清這個繁榮的城市，房產市場活躍，房產抵押貸款業(yè)務日益受到關注。德清房產抵押貸款網(wǎng)是德清本地專業(yè)的房產抵押貸款公司，德清房產抵押貸款，不看征信，快當天到賬！

房屋抵押貸款也被稱為房屋貸款、房貸，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額可達到評估價的70%-80%2.公寓類房屋：貸款額不超過評估價的70%3.別墅類房屋：貸款額不超過評估價的70%4.商業(yè)類房屋：貸款額不超過評估價的60%

房屋申請二次抵押貸款的年限一般是20年。當然，不同的房屋能夠申請的貸款期限也不同，比如說房齡、之前抵押的情況等等。除此之外，因為各地的政策不同，所以對貸款年限的要求可能也會有所不同。不過無論房屋二次抵押貸款年限是多少，都需要注意，用于二次抵押貸款的房屋必須得是現(xiàn)房。申請二次抵押貸款時，需要準備好身份證、房產證等資料交給銀行，銀行審核通過后就會和你簽訂二次抵押貸款的合同，之后就會發(fā)放貸款了。