在當今快速發(fā)展的經濟環(huán)境中，房產抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在德清這個繁榮的城市，房產市場活躍，房產抵押貸款業(yè)務日益受到關注。德清房產抵押貸款網是德清本地專業(yè)的房產抵押貸款公司，德清房產抵押貸款，不看征信，快當天到賬！

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額可達到評估價的70%-80%2.公寓類房屋：貸款額不超過評估價的70%3.別墅類房屋：貸款額不超過評估價的70%4.商業(yè)類房屋：貸款額不超過評估價的60%

所謂二次抵押貸款，就是將已經做了抵押的抵押物再次進行抵押，從而獲得貸款。而房屋二次抵押貸款就是拿已經做了抵押的房子再次抵押來獲得貸款，不過房子做二次抵押來申請貸款的話，一般對貸款年限會有一定的要求。

房屋申請二次抵押貸款的年限一般是20年。當然，不同的房屋能夠申請的貸款期限也不同，比如說房齡、之前抵押的情況等等。除此之外，因為各地的政策不同，所以對貸款年限的要求可能也會有所不同。不過無論房屋二次抵押貸款年限是多少，都需要注意，用于二次抵押貸款的房屋必須得是現(xiàn)房。申請二次抵押貸款時，需要準備好身份證、房產證等資料交給銀行，銀行審核通過后就會和你簽訂二次抵押貸款的合同，之后就會發(fā)放貸款了。