過橋貸款可以彌補(bǔ)借款人所需融資的時(shí)間缺口，公司和個(gè)人都可以使用過橋貸款。對(duì)過橋貸款進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以適用于許多不同的情況。

過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限，是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件，然后以長(zhǎng)期資金替代過橋資金;過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。

資金過橋就是一種短期的資金周轉(zhuǎn)行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個(gè)周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當(dāng)天或者隔天會(huì)重新放款給你，所以有的時(shí)候企業(yè)或者個(gè)人到了某個(gè)還錢點(diǎn)的時(shí)候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找鑫融墊資過橋公司來幫忙做過橋，應(yīng)急使用。

墊資進(jìn)行還貸時(shí)：需要注意買家陪同賣家進(jìn)行還貸行為，買家墊資款不會(huì)被業(yè)主轉(zhuǎn)走；必須提前讓業(yè)主簽好首期款收據(jù)(即墊資款)，一旦發(fā)生賣家秘密轉(zhuǎn)走買家墊資款的不法行為，有關(guān)收據(jù)可作為法律訴訟的依據(jù)，證明業(yè)主已收款項(xiàng)。