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高利轉(zhuǎn)貸行為應該如何界定?
高利轉(zhuǎn)貸行為是指借款人以較高的利率將銀行或金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)借給第三方的行為。對于高利轉(zhuǎn)貸行為的界定,可以從以下幾個角度進行考慮:
1.法律規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定,如果借款人套取金融機構(gòu)信貸資金進行高利轉(zhuǎn)貸,并且借款人事先知道或應當知道這種行為的非法性,即構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪。
2.利率差異:如果借款人以較低的利率向銀行貸款,而以較高的利率向借款人轉(zhuǎn)貸,這種利率差異較大的情況可以被認定為高利轉(zhuǎn)貸行為。
3.借款人的動機和行為:借款人以轉(zhuǎn)貸牟利為目的,通過套取金融機構(gòu)信貸資金,并向借款人收取高額利息,這種行為也可以被視為高利轉(zhuǎn)貸。
貸款人的條件
1.借款人需要具備當?shù)貞艨诨蛴行У木幼∽C明;
2.借款人(及配偶)需要有合法穩(wěn)定的收入來源,具備還款能力;
3.借款人需要有能力支付不低于房屋總價30%的首付款;
4.借款人的每月還款額原則上不應超過月收入的50%。