接橋

針對客戶在銀行或機構(gòu)的貸款即將到期，原有銀行或機構(gòu)不再給客戶續(xù)貸，并且還未得到新的銀行或機構(gòu)給客戶完成批貸的情況，墊資方幫助客戶還款避免造成客戶逾期（后期客戶可以通過自有資金回款也可等新的銀行或機構(gòu)放款資金償還墊資本金）。

贖樓（賣房墊資）

針對房屋買賣過程中，賣方有銀行欠款或機構(gòu)欠款，買方已經(jīng)在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。

過橋墊資的風(fēng)險

1.當(dāng)銀行收回借款方的貸款之后，不再為借款方提供新的貸款，這時借款方和墊資公司一方就匯陷入了麻煩。

2.借款方本身的資金鏈出現(xiàn)了問題，只是不斷的對自身進(jìn)行包裝，當(dāng)在銀行申請到續(xù)貸之后，直接就會直接將貸款的金額卷軸跑路，這樣就會給銀行和墊資過橋一方帶來較大的經(jīng)濟損失。

從墊資放貸資質(zhì)角度看，現(xiàn)在很多墊資公司都具有信托牌照、典當(dāng)拍照、小額貸款牌照等。前幾年個人資金做墊資業(yè)務(wù)的還是比較多的，但是也是受“公證處不得為個人借貸做公證”政策調(diào)整影響，現(xiàn)在很多的個人墊資都已轉(zhuǎn)型購買金融放貸牌照，以便做公證，加快借款人違約后及時回款。沒有牌照的個人墊資業(yè)務(wù)，也會通過律師見證等形式把控資金出借違約成本。