嘉善房產抵押貸款的風險及注意事項

1. 借款人需注意選擇正規(guī)、可靠的銀行或貸款機構進行申請，避免遭受不良中介的欺詐。

2. 在簽訂合同前，務必仔細閱讀合同條款，確保自己完全理解合同內容。

3. 借款人應確保自己有足夠的還款能力，避免因無法按期償還貸款而引發(fā)法律糾紛和經濟損失。

4. 在進行房產抵押貸款前，建議咨詢專業(yè)律師或金融顧問的意見，以確保自己的利益得到程度的保護。

房產抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財?shù)囊粋€重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本的方式之一。

所需資料

借款人的有效身份證、戶口簿；

婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?

房產的產權證；

擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）

個人經營性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產做抵押，所獲資金用于企業(yè)經營的貸款。

貸款優(yōu)勢

1、貸款額度高，可達房產評估值的7成;

2、按季還息，一次還本;

3、按實際使用金額計息;

4、不限定貸款用途，無需提供消費證明;

5、手續(xù)快捷簡便，5-10個工作日即可批貸