嘉善房產抵押貸款的風險及注意事項
1. 借款人需注意選擇正規(guī)、可靠的銀行或貸款機構進行申請,避免遭受不良中介的欺詐。
2. 在簽訂合同前,務必仔細閱讀合同條款,確保自己完全理解合同內容。
3. 借款人應確保自己有足夠的還款能力,避免因無法按期償還貸款而引發(fā)法律糾紛和經濟損失。
4. 在進行房產抵押貸款前,建議咨詢專業(yè)律師或金融顧問的意見,以確保自己的利益得到程度的保護。
房產抵押貸款,一般需要通過專業(yè)的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財?shù)囊粋€重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房產抵押貸款依舊是成本的方式之一。
所需資料
借款人的有效身份證、戶口簿;
婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?
房產的產權證;
擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
第二住所證明(保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住)
個人經營性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產做抵押,所獲資金用于企業(yè)經營的貸款。
貸款優(yōu)勢
1、貸款額度高,可達房產評估值的7成;
2、按季還息,一次還本;
3、按實際使用金額計息;
4、不限定貸款用途,無需提供消費證明;
5、手續(xù)快捷簡便,5-10個工作日即可批貸