嘉善房產(chǎn)抵押貸款的申請條件
1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。
2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。
3. 借款人需提供相關的身份證明和財產(chǎn)證明文件。
4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。
關于個人住房抵押貸款,需要的資料有:身份證,戶口本,婚姻證明,產(chǎn)權證。身份證,戶口本是為了證明身份,審查征信是否有不良信用記錄,婚姻證明是證明該產(chǎn)權是否是你一個人產(chǎn)權,還有產(chǎn)權是否真實有效。這種抵押貸款是個人住房貸款中常用的貸款方式。
貸款程序
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應的貸款所需資料;
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告;
3.向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協(xié)議書,并辦托公證、保險等手續(xù);
4.銀行審批;
5.房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項權利證;
6.銀行確認,發(fā)放貸款。
個人房屋抵押貸款條件如下
1、擁有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間,外國人以及港澳、臺居民為借款者的,在境內居住滿1年并有穩(wěn)定住所和工作;
2、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明:
3、擁有良好的信用記錄和還款意愿;
4、擁有穩(wěn)定的收入來源和準時足額還清本息的能力。