渠道要求高 目前大部分的過橋墊資公司主要為銀行貸款和擁有國字背景的大型金融企業(yè)提供服務，基本上不會為民間的借貸公司提供過橋墊資，因為為民間借貸機構或者是網貸公司提供墊資存在著較大的風險。

贖樓（賣房墊資） 針對房屋買賣過程中，賣方有銀行欠款或機構欠款，買方已經在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購房款歸還墊資本金的業(yè)務。

借新還舊 針對客戶找到新的“銀行或機構（常說的下家）”已經批貸，但房產在“其他銀行或機構（常說的上家）”有貸款尚未還清，客戶自身不具備還款能力，我們可以幫助客戶先結清原來債務，原貸款銀行或機構將房產解除抵押登記，由新的批貸銀行或機構完成抵押登記后放款資金償還墊資本金的業(yè)務。（一般發(fā)生在客戶在原貸款銀行或機構的貸款即將到期，原貸款銀行或機構不愿意再給客戶續(xù)貸、或客戶不愿意在原有銀行或機構繼續(xù)貸款的情況）。

期限 一般個人的期限都是短期的，長為1年；采用按月付息，一次性還本的還款方式，沒有逐月分期還款。