抵押房產用于企業(yè)經營

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經營或融資用途證明資料。

額度：經營用途一般可以申請到房產評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以內

住房抵押貸款申請資料

1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，的額度有比較大的影響。）

5.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

6.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單

7.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善，居住水平得以提高。如美國，不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求，在居住質量上也達到了較高的水平。同樣，許多國家過去很多居民無房可住或住房十分擁擠，現(xiàn)已發(fā)展到幾乎全部居民都有房可住，而且相當多的居民住房較為寬敞，正 進一步追求住宅環(huán)境的優(yōu)雅、和諧。這雖然與居民收入水平的提高密切相關，也與住房金融、特別是住房抵押貸款的發(fā)展密不可分。

房地產業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)之一。通過住房制度改革，住房作為消費商品進入了千家萬戶，其市場和發(fā)展?jié)摿Χ即?。銀行及時提供樓宇按揭貸款，將有利于拓寬房 地產債務資金供應市場。另外，近年我國專業(yè)銀行多被信貸風險所困擾，推行抵押貸款成為減少信貸風險的主要手段。開展樓宇按揭貸款業(yè)務，有房產作抵押，就可 使信貸風險降到程度。而且，銀行可借此爭取更多的存款客戶，壯大自己的資金實力。