長興房產(chǎn)抵押貸款的申請流程

1. 借款人向銀行或貸款機構(gòu)提交申請材料。

2. 銀行或貸款機構(gòu)對申請材料進行審核。

3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

4. 銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

5. 借款人按期償還貸款本息。

房產(chǎn)如何進行抵押貸款1、向銀行提出貸款申請。2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額。3、簽訂借款合同等。4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜。5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款。

借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;

2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);

3、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復印件;

4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

用于抵押的房屋要符合什么條件?

(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證.