在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見(jiàn)的融資方式。特別是在長(zhǎng)興這個(gè)繁榮的城市,房產(chǎn)市場(chǎng)活躍,房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益受到關(guān)注。長(zhǎng)興房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是長(zhǎng)興本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司,長(zhǎng)興房產(chǎn)抵押貸款,不看征信,快當(dāng)天到賬!
墊資的意思是墊付資金。
墊資在工程項(xiàng)目中,指的是當(dāng)項(xiàng)目的對(duì)外付款超過(guò)項(xiàng)目已收款或應(yīng)收款合計(jì)時(shí),形成的代墊支出的資金。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,墊資指企業(yè)或個(gè)人在資金周轉(zhuǎn)過(guò)程中,為滿足臨時(shí)性的資金需求而自行墊付的資金。
墊資的資金,本質(zhì)上來(lái)講是工程款的一部分,應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用,但發(fā)包人通過(guò)約定不支付,轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊資周轉(zhuǎn)。保護(hù)墊資者的利益,墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變。
工程欠款和墊資的區(qū)別主要有:
1、性質(zhì)不同,墊資類似于定金、預(yù)付款,可預(yù)支、提前使用,欠款是工程結(jié)束后的債務(wù);
2、利息不同,墊資的利息未約定的,不支付利息,有約定的,按照約定,工程欠款的利息未約定的,按照同期同類貸款利率利息,有約定的,從其照約定。