房地產(chǎn)沙盤是沙盤模型的分類之一，房地產(chǎn)沙盤主要是指房地產(chǎn)公司根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)后的比例來制定模型，用于物業(yè)銷售，為客戶提供房地產(chǎn)信息。
沙盤模型是所研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達(dá)形式，它也可以指根據(jù)實驗和圖樣放大或縮小而制成的樣品。
房地產(chǎn)模型和沙盤模型的區(qū)別：
首先，沙盤的大小與建筑物的實際大小無關(guān)。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會產(chǎn)生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會有很大的財產(chǎn)。事實上，它只是一個大的規(guī)模。
第二，沙盤的精化與實際建筑的質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)商可以花高價做好沙盤，但并不意味著實際房產(chǎn)的質(zhì)量與沙盤一樣精致，消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產(chǎn)和內(nèi)部的外觀是一樣的。
第三，沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產(chǎn)總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認(rèn)為實際的屬性可能不那么整潔。
1、模型制作完成后，模型公司應(yīng)配備專人進(jìn)行運輸工作。交貨前，應(yīng)使用特殊的玻璃蓋。模型公司安裝調(diào)試好燈具后，即可正常使用，以免日后造成不必要的麻煩。
2、每個型號都有一個帶建筑別墅模型的遙控器，要小心保管，以免丟失，不要頻繁使用，否則容易造成遙控器電路故障。
3、放置建筑別墅模型的地方要保持清潔、通風(fēng)，避免風(fēng)吹日曬。不帶玻璃罩的機型要經(jīng)常清潔，定期用專用除塵設(shè)備吹掃灰塵。應(yīng)保護模型以防止兒童接觸以防止損壞或觸電。
4、放置建筑別墅模型的地方溫度不能超過35℃，相對濕度要保持在30%-80%，否則沙盤模型容易脫膠變形。禁止陽光直射，更不要說暴露在陽光下！
5、雖然燈光很容易吸引人的眼球，但建筑別墅模型的燈光不宜長時間開啟，每三小時關(guān)閉一次。如果有真正的飲水器，要經(jīng)常檢查是否有水（因為水一直在蒸發(fā)），如果水量不足，要及時加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān)，否則會損壞電路。
你知道沙盤模型在建筑中的作用嗎？例如，展示工程建筑和自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或其他一些工程建筑和自然環(huán)境的招標(biāo)主題活動中，為了向招標(biāo)企業(yè)展示工程建筑和自然環(huán)境的設(shè)計理念和特點，并得到認(rèn)可。此外，社區(qū)業(yè)主、審計人員和其他相關(guān)人員可以對工程建筑和周圍環(huán)境有更生動的掌握和真實的經(jīng)驗。設(shè)計師經(jīng)常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設(shè)計效果和傳達(dá)設(shè)計概念。
在制造汽車時，制造特定類型的汽車并不是我們的目的。一般模型沙盤中的交通工具紙需要創(chuàng)造出符合所需模型比例的汽車或卡車輪廓。木板條可以用圓鋸切割出汽車的形狀，然后切割。這種交通工具精度足夠，一般用于小比例模型(1:500，1:200)。此外，人物和汽車還可以用數(shù)控激光機或數(shù)控銑削機從有機玻璃、聚苯乙烯或紙板上切割。在使用這種方法時，必須注意確保適當(dāng)?shù)某橄蟆?
扶手、欄桿、柵欄扶手、欄桿、柵欄等?？梢杂描F絲焊接，從木材和塑料上切割和組合，也可以從紙板、聚苯乙烯和有機玻璃上銑削或激光。智能交通沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡單、經(jīng)濟實用等特點。主要提供給交通部門研究道路交通方案、道路交通分析和道路交通演練。有助于緩解交通壓力，分析和緩解交通部門在該地區(qū)的交通。目前，根據(jù)外國客戶的要求，接受外國建筑模型訂單。我們以專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)驗為您服務(wù)，注重建筑細(xì)節(jié)的表現(xiàn)，通過與設(shè)計師的溝通理解設(shè)計意圖，通過模型表達(dá)設(shè)計師的設(shè)計理念。
那么沙盤制作模型怎么清潔？1.對于模型的外觀，我們可以用小刷子清潔灰塵。如果是頑固的灰塵，我們可以用濕巾擦拭，但我們應(yīng)該消除過氧化氫和酒精等化學(xué)物質(zhì)；2.清潔花草樹木也是沙盤模型的一個難點，即先用吹風(fēng)機強風(fēng)除塵，再用自噴清洗和新噴處理；3.對于沙盤道路的清潔，可以用小刷子清潔灰塵，然后用毛巾蘸水擦拭；4.在展示建筑沙盤模型的過程中，應(yīng)盡量防止觀眾直接接觸模型。如果裝飾素描或綠樹等小配件脫落，應(yīng)妥善報關(guān)，然后讓建筑模型公司的維修售后人員在后期重新粘貼；5.此外，建筑沙盤模型的儲存也有溫度要求。儲存環(huán)境應(yīng)為5℃-35℃。注意不要放在高溫或潮濕的環(huán)境中。任何物品在使用過程中都會變臟或損壞，建筑模型也不例外。在使用過程中，由于清潔不到位，模型的美觀往往會大大降低，從而影響模型的顯示效果。因此，有必要定期清潔和維護它。
建筑沙盤模型的制作有著很多不同的類型，特點也不同。大的建筑沙盤模型可以模擬山川地貌，可以作為軍事指揮來用，小的建筑沙盤模型，可以作為小區(qū)的規(guī)劃演示，房地產(chǎn)的樓盤展示等等，在制作這些建筑沙盤模型都應(yīng)用到了那些技術(shù)?
建筑沙盤模型制作
模型擁有獨特的多媒體系統(tǒng)制作，多媒體的運用大大促進(jìn)了人們對傳統(tǒng)建筑模型的欣賞采用電子芯片將項目介紹配合背景音樂制作成與模型融為一體的操控系統(tǒng)，使參觀者更加清楚的了解本項目。
數(shù)字沙盤采用投影儀系統(tǒng)與建筑模型的結(jié)合，運用投影儀的燈光可對項目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統(tǒng)，可將一個普通的建筑模型轉(zhuǎn)變成一個魔幻的空間。
獨有的電路制作，可將模型中不同的電路系統(tǒng)分區(qū)制作，分區(qū)控制。創(chuàng)新研制的電路制作，可將模型的內(nèi)部燈光效果加以逼真展現(xiàn)。設(shè)計的分層編程控制器，已經(jīng)完全取代了傳統(tǒng)意義上的建筑模型燈光控制系統(tǒng)，提升了建筑模型的燈光效果。
采用多項獨有的高科技電動模型技術(shù)，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動等動感效果逼真表現(xiàn)。
除擁有常規(guī)水面制作方法，獨創(chuàng)開發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動感水面，可生動、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實效果。
以上是建筑沙盤模型制作所用到的技術(shù)，建筑沙盤模型是表現(xiàn)實體建筑的一個重要載體，能夠很好的反映出項目的規(guī)劃前景，對環(huán)境的再現(xiàn)和整體氛圍的營造能力逐漸成為其他任何形式難以比擬的表現(xiàn)手段。