建筑及環(huán)境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性(見建筑制圖)。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應用于城市建設、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。建筑模型為建筑學術語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設計方案之空間效果。因此，在國內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨立的學科。

城市模型是分析研究區(qū)域與城市社會、經(jīng)濟、科技與生態(tài)問題的模型。城市動力學模型早由美國學者福瑞斯特建立于1968年，是世界上個把復雜的城市社會經(jīng)濟系統(tǒng)作為一個整體加以描述的定量模型。它揭示了西方城市發(fā)生、發(fā)展、衰退、復蘇到停滯的生命周期的內(nèi)在機制，從城市內(nèi)部結構和實施的政策中去尋找西方城市動態(tài)行為模式的成因。西方城市的生命周期為200~250年，從幾乎空地開始，其經(jīng)濟經(jīng)30~50年打下堅實基礎，到100-130年時為高速發(fā)展期，在130-150年期間為成熟、期；然后衰退，在第170年左右為波谷，隨后為約25年的復蘇期，終進人停滯階段。

地產(chǎn)沙盤模型在房地產(chǎn)領域中扮演著非常重要的角色，其作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

展示和宣傳：地產(chǎn)沙盤模型能夠以直觀、形象的方式展示地產(chǎn)項目的整體布局、建筑風格、綠化景觀等。對于購房者來說，沙盤模型提供了一個三維的、立體的視覺體驗，使他們能夠更清楚地了解項目的具體情況，從而作出更明智的購房決策。同時，對于開發(fā)商來說，沙盤模型也是一種有效的宣傳工具，能夠吸引更多的潛在客戶。

規(guī)劃和設計：地產(chǎn)沙盤模型不僅是展示工具，也是規(guī)劃和設計的工具。通過制作沙盤模型，開發(fā)商可以在項目早期階段就進行空間規(guī)劃、景觀設計等，確保項目的順利進行。同時，沙盤模型還可以幫助設計師更好地理解項目需求，從而提出更合理的設計方案。

溝通和交流：地產(chǎn)沙盤模型是開發(fā)商與購房者、設計師與施工人員之間進行溝通和交流的重要媒介。通過沙盤模型，各方可以更清楚地表達自己的需求和意圖，從而減少誤解和沖突，提高項目的執(zhí)行效率。

輔助決策：地產(chǎn)沙盤模型能夠為開發(fā)商提供項目建設的全局視角，幫助他們更好地了解項目的整體布局、空間關系等，從而作出更合理的決策。例如，在選址、規(guī)劃、設計等階段，沙盤模型都能夠為開發(fā)商提供有力的支持。

綜上所述，地產(chǎn)沙盤模型在房地產(chǎn)領域中具有多種作用，包括展示和宣傳、規(guī)劃和設計、溝通和交流以及輔助決策等。通過合理利用地產(chǎn)沙盤模型，開發(fā)商可以提高項目的執(zhí)行效率和質量，滿足購房者的需求，實現(xiàn)更好的商業(yè)效益和社會效益。

在制作建筑沙盤模型時，選擇合適的工具和材料是至關重要的。以下是一些實用的工具和制作建議：

工具：

雕刻刀：用于切割、雕刻和打磨模型材料，建議選擇質量好、刀頭鋒利的雕刻刀。

尺子：用于測量和繪制模型尺寸，建議選擇鋼制或塑料制的直尺、卷尺和量角器。

砂紙：用于打磨模型表面，使其更加光滑，建議選擇不同目數(shù)的砂紙以滿足不同需求。

膠水：用于粘合模型材料，建議選擇快干型強力膠水。

顏料和畫筆：用于給模型上色和繪制細節(jié)，建議選擇水性或油性顏料，以及適合涂色的畫筆。

建議：

在開始制作之前，先設計好建筑沙盤模型的圖紙，并按照圖紙比例進行制作。

選擇合適的材料，如塑料、木材、石膏等，根據(jù)需要選擇不同的材料。

在粘合模型材料時，要確保粘合劑涂抹均勻，并控制好粘合劑的使用量，避免過多或過少。

在給模型上色時，要分多次涂色，每次涂色后都要等待干透再進行下一次涂色。

在制作過程中，要注意，避免使用不合適的雕刻刀和粘合劑，以及在通風良好的環(huán)境下進行制作。

在完成模型后，要進行細致的檢查和調(diào)整，確保模型的精度和質量。

通過遵循以上實用工具和建議，您可以制作出高質量的建筑沙盤模型，展現(xiàn)出建筑的獨特魅力和細節(jié)。