使用易于加工的材料依照建筑設(shè)計(jì)圖樣或設(shè)計(jì)構(gòu)想，按縮小的比例制成的樣品。建筑模型是在建筑設(shè)計(jì)中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的面貌和空間關(guān)系的一種手段。對于技術(shù)先進(jìn)、功能復(fù)雜、藝術(shù)造型富于變化的現(xiàn)代建筑，尤其需要用模型進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)作。

在初步設(shè)計(jì)即方案設(shè)計(jì)階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設(shè)計(jì)后，可以制作較精致的模型──展示模型(見圖)，供審定設(shè)計(jì)方案之用。展示模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實(shí)的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點(diǎn)建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機(jī)玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務(wù)求達(dá)到表現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。

這一行為模式為西方中、大城市共有，具有極強(qiáng)的通用性。該模型階數(shù)近20,有效方程為150個(gè)，是一個(gè)小模型。城市模型的結(jié)構(gòu)包括：（1）城市系統(tǒng)的邊界。任務(wù)是盡可能反映出城市系統(tǒng)發(fā)展進(jìn)程的各個(gè)方面。城市系統(tǒng)由三個(gè)子系統(tǒng)組成：產(chǎn)業(yè)（企業(yè)活動）部門、住宅和人口。（2）外部環(huán)境。外部環(huán)境能夠作用于城市系統(tǒng)，但影響并不顯著。（3）相對的魅力。城市地區(qū)的魅力對于它的本性或?qū)τ谄渌鞘惺窃鯓影l(fā)生了變化，產(chǎn)業(yè)活動和人口在地區(qū)集中的原因是什么。城市模型仿真的結(jié)果包括：（1）城市的成長與停滯。在停滯階段，遷入遷出城市的人口達(dá)到平衡，建筑物拆除量同建筑量也達(dá)到平衡。（2）改善城市行政規(guī)劃的缺點(diǎn)，包括就業(yè)規(guī)劃、職業(yè)教育規(guī)劃、財(cái)政補(bǔ)助規(guī)劃、低價(jià)住宅建設(shè)規(guī)劃。（3）城市的復(fù)興。包括就業(yè)者住宅的建設(shè)、高價(jià)住宅建設(shè)、新企業(yè)建設(shè)、衰退企業(yè)消除、貧民區(qū)房屋拆除、刺激產(chǎn)業(yè)活動等。

城市總體規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。

根據(jù)國家對城市發(fā)展和建設(shè)方針、經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃，在區(qū)域規(guī)劃和合理組織區(qū)域城鎮(zhèn)體系的基礎(chǔ)上，按城市自身建設(shè)條件和現(xiàn)狀特點(diǎn)，合理制定城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，確定城市的發(fā)展性質(zhì)、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，安排城市用地的功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體布局，布置城市道路和交通運(yùn)輸系統(tǒng)，選定規(guī)劃定額指標(biāo)，制定規(guī)劃實(shí)施步驟和措施。終使城市工作、居住、交通和游憩四大功能活動相互協(xié)調(diào)發(fā)展?？傮w規(guī)劃期限一般為20年。建設(shè)規(guī)劃一般為5年，建設(shè)規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分，是實(shí)施總體規(guī)劃的階段性規(guī)劃。

地產(chǎn)沙盤模型的展示方式和場景搭配可以根據(jù)不同的需求和場景進(jìn)行選擇，以下是一些可能有用的建議：

展示方式：

靜態(tài)展示：將沙盤模型放置在展廳或者展臺上，供人們觀賞和了解。這種展示方式適合于小型模型和不需要互動的展示場景。

動態(tài)展示：通過多媒體技術(shù)，如投影、觸摸屏等，將沙盤模型與互動技術(shù)相結(jié)合，讓人們能夠更加深入地了解地產(chǎn)項(xiàng)目。這種展示方式適合于大型模型和需要增強(qiáng)互動性的展示場景。

場景搭配：

自然景觀：將沙盤模型與自然景觀相結(jié)合，如山景、水景、綠植等，營造出一種自然和諧的氛圍，增強(qiáng)人們的視覺感受。

城市景觀：將沙盤模型與城市景觀相結(jié)合，如高樓大廈、道路橋梁、公共設(shè)施等，展示城市的規(guī)劃和建設(shè)成果，讓人們更加深入地了解城市的發(fā)展和規(guī)劃。

商業(yè)景觀：將沙盤模型與商業(yè)景觀相結(jié)合，如商場、酒店、辦公樓等，展示商業(yè)地產(chǎn)的形象和特點(diǎn)，吸引投資者的關(guān)注和興趣。

文化景觀：將沙盤模型與文化景觀相結(jié)合，如博物館、圖書館、劇院等，展示文化地產(chǎn)的形象和特點(diǎn)，讓人們更加深入地了解文化的歷史和內(nèi)涵。

總的來說，地產(chǎn)沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據(jù)不同的需求和場景進(jìn)行選擇，以營造出好的展示效果。同時(shí)，還需要注意沙盤模型的質(zhì)量和細(xì)節(jié)處理，以及與多媒體技術(shù)的結(jié)合，以提供更加和深入的展示內(nèi)容。